Zum Verkauf gelangt ein geräumiger Lagerraum im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Keller eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses.
Man erreicht den ca. 49,75 m² großen Lagerraum über das Stiegenhaus oder mit dem hauseigenen Aufzug.
Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Prater oder die Franz-von-Assisi- Kirche, sondern auch Erholungsgebiete wie die Donauinsel oder eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie den seit 1912 etablierten Vorgartenmarkt.
- Donauinsel
- Prater
- Franz-von-Assisi-Kirche
- Messezentrum Wien
- Gute Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Donauinsel und Prater; in wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U1 Station Vorgartenstraße, welche Sie in weniger als 5 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet.
Perfekte Verkehrsanbindung:
- Buslinien 11A, 11B, 82A, N25
- U-Bahn Linien U1 & U2
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ansprechpartner
Mobil: +43 664 336 0836
Fax: +43 1 512 14 84
E-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Stockwerk: | 1. KG |
Objektnummer: | 4157 |
Objektart: | Industrie / Gewerbe |
PLZ/Ort: | 1020 Wien |
Nähe: | Donauinsel |
Baujahr: | 1898 |
Wohnfläche: | 49.57 m2 |
Zimmer: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C - 94.8 kWh / m2 * a |
Gesamtenergieeffizienz: | C - 1.28 |
Grundbucheintragungskosten: | 1.1% |
Grunderwerbsteuer: | 3.5% |
Preis: | €49.000 |