Einzigartiges Grundstück, Nähe Schloss Schönbrunn

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, unbebautes Grundstück in Wien Hietzing, Nähe Schönbrunn.

Die Fläche des Grundstücks beläuft sich auf insgesamt ca. 918 m² und bietet somit großzügigen Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Es liegt mitten im grünen Bezirk Hietzing in angenehmer Ruhelage.

Diese Immobilie verfügt über einen Wasseranschluss, sowie ein Stromprovisorium. Der Kanal darf mit dem des Nachbarn verbunden werden.

Es handelt sich hierbei um Bauklasse I und eine offene Bauweise (somit um eine mögliche Gebäudehöhe von 7,5 m). Hierbei kann man sich bezüglich Bauhöhe und bebaubarer Fläche am Nachbargrundstück orientieren. Des Weiteren wurde uns von Seiten des Eigentümers versichert, dass ca. 110 m2 der Fläche bebaubar ist und ca. 4 Etagen möglich sind, wenn man die Neigung des Grundstücks gut nutzt..

Dieses exklusive Grundstück zeichnet sich darüber hinaus durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sowohl der Schlosspark Schönbrunn, als auch der Lainzer Tiergarten, bieten Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten im Grünen. In direkter Umgebung finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa, Spar Gourmet und einen Bäcker. Es gibt unzählige Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen im Umkreis, welche für Ihre Kinder, dank der ruhigen Nachbarschaft, sicher und schnell zu erreichen sind.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Buslinien 56A und 56B sind nur knapp 4 Minuten Fußweg entfernt und die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 sind ebenfalls in ca. 6 Minuten zu erreichen.

Die Kombination der besonderen Ruhelage und der guten Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investition.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger

national - Tel: 0676 605 9800

international - Tel: +43 676 605 9800

e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}