UNBEFRISTET! Renommiertes Lokal in Toplage, Nähe Theater an der Wien

Gastgewerbe · Miete

Details

Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht !!!

Zur Vermietung gelangt dieser stark frequentierte Gastronomiebetrieb in direkter Nähe zur U4. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch seine exzellente Lage aus. Der Gastronomiebetrieb wird erfolgreich geführt

Das Objekt erstreckt sich auf einer Nutzfläche von ca. 120 m² und hat sowohl einen Innen- als auch einen Außenbereich. Der Schanigarten im Außenbereich ist im Sommer besonders beliebt bei den Gästen.  Der Betrieb ist bereits mit allen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel Kassensystem, Musikanlage, Holzboden, Zu- und Abluft, Be- und Endlüftung und vieles mehr ausgestattet. Durch die excelente Lage bietet es eine hohe Anzahl an Stammgästen und Touristen.

Die Arbeitsbereiche sind zentral in den Räumen platziert, somit hat man immer eine gute Übersicht über den laufenden Betrieb. Getrennte Damen und Herren Toiletten sind vorhanden. Ein zusätzliches Lager mit einer Fläche von ca. 40 m², bietet genügend Platz zum Verstauen diverser Produkte. 

Die Infrastruktur dieses Betriebes ist durch die stark frequentierte Lage sehr gut. Öffentliche Verkehrsmitte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Des Weiteren befinden sich diverse Büros, Banken, Hotels in unmittelbarer Nähe, somit kann mit einer Umsatzsteigerung zur Mittagszeit gerechnet werden. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen und lukrativen Gastronomieobjekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Viola Wasmuth
national – Tel: 0670 403 9361
international – Tel: +43 670 4039361
e-mail: [email protected]

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Zusätzliche Informationen

  • Neighborhood:

    ausgezeichnete Lage

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