Traumhafte 5-Zimmer Villa mit Pool in Inzersdorf

Haus · Kauf
€4.150.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine moderne Villa der Luxusklasse im 23. Bezirk, am Rande von Wien.

Auf einem Grundstück von ca. 976,80 m² enstand 2014 ein grandioses Niedrigenergiehaus im neuen Design.

Die Wohnfläche von ca. 536 m² erstreckt sich auf insgesamt 3 Geschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, Sie betreten das Haus überdacht ebenso über das Doppel-Carport. Sie finden sofort nach Betreten einen großzügigen Vorraum, in dem sich eine Garderobe und eine Gästetoilette befinden. Von hier gelangen Sie anschließend in die große Wohnküche, welche mit Esstisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Die hochwertige Küche der Marke Gaggenau wurde in einer L-Form eingebaut. Ein Weinschrank, ein Elektro-und ein Gasherd runden den Luxus für Hobbyköche ab. Im Sommer steht Ihnen neben der überdachten Terrasse sogar eine Outdoor-Küche zur Verfügung sowie eine wunderschöne Terrasse. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, welcher mit geschmackvollen Parkettboden verlegt und ca. 59 m² groß ist. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer konzipiert, welche mit elegantem Parkettboden verlegt sind. Der Master-Bedroom mit ca. 40 m² und einem En-Suite Badezimmer weist zusätzlich mit einem eigenen Schrankraum auf. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein größeres Badezimmer mit Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem Lager-und einem Technikraum sowie einer Waschküche ihr eigener Wellnessbereich. Dieser besteht aus einer Sauna, einerDampfkammer, einer Dusche sowie separater Toilette. Der prächtige Garten ist mit Liebe gepflegt und hier steht Ihnen ein Swimmingpool zur Verfügung. Ein Kamin im Wohnzimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima in den kühleren Monaten. Ein eingebautes Kühlungssystem speist die Klimaanlagen in allen Räumlichkeiten. All diese Annehmlichkeiten werden mittels einen Bus System gesteuert. Die Bose-Soundanlage ist in jeden Raum wie auch im Garten installiert. Modernste Technik wie eine Erdwärmepumpe und eigene Sonnenkollektoren erlauben ein komfortables Wohnen mit außerordentlich niedrigen Betriebskosten. Hier herrscht ein Lebensgefühl wie am Land und doch befinden Sie sich in der Stadt. In ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt, den Flughafen in nur ca. 25 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie etwa solange wie mit dem Auto in die Stadt. Zur SCS nach Vösendorf sind es nur einige Minuten. Für mehr Information zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national – Tel: 0660 909 4554
international – Tel: +43 660 909 4554
e-mail: [email protected]

Eigenschaften

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