Traumhafte 4-Zimmer Maisonette mit Dachterrasse, Nähe Beethovenpark

Wohnung · Kauf
€921.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine sensationelle 4-Zimmer Maisonette inklusive Dachterrasse im wunderschönen 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.

Diese luxuriöse zweistöckige Immobilie ist insgesamt 89,77 m² groß und befindet sich in einem im Jahre 2015 erbauten Gebäude. Das erste Stockwerk der Wohnung und somit der Zugang zur Traumwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Diese Etage ist ca. 58,31 m² groß. Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer, der Abstellraum und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Über einen geräumigen Vorraum betreten Sie die atemberaubende Immobilie. Dieser verfügt mit seinen ca. 6,12 m² Größe ausreichend Platz für jegliche Garderobe. Außerdem sind fast alle Räume dieser Etage von hier aus erreichbar. Das Badezimmer und der Abstellraum befindet sich auf der linken Seite, das Schlaf- oder Arbeitszimmer befindet sich gegenüberliegend auf der rechten Seite. Das Badezimmer im 1. Stock ist etwas kleiner als jenes im 2. Stock. Es verfügt über eine Dusche und eine Toilette. Das erste Zimmer hat eine Größe von ca. 13,83 m² und ist aufgrund seiner großen Fenster äußerst hell. Am Ende des Vorraumes führt eine Tür in das ca. 19,81 m² große Wohnzimmer. Hier befindet sich die Treppe, welche in die 2. Etage führt. Die ca. 7,02 m² große Küche ist ebenfalls von hier aus erreichbar und ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet. Wenn Sie der Treppe in die 2. Etage folgen, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, welcher in einen Gang übergeht. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und der Zugang zu der Dachterrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken. Die Zimmer haben jeweils ca. 12 m² (11,89 m² und 12,55 m²). Beide Zimmer haben einen Zugang zu der ca. 21,50 m² großen Dachterrasse, welche einen unglaublichen Ausblick gewährleistet. Durch die großen Glastüren in den Zimmern, sind diese äußerst lichtdurchflutet und wirken dadurch sehr gemütlich und einladend. Alle Nassräume der Immobilie sind mit hochwertigen Fliesen, die übrigen Räume mit wunderschönen Parkettböden ausgekleidet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit, nach Absprache, zusätzlich zum Kauf einen Garagenplatz zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhe- und Grünlage und ist für Wien einzigartig. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso erreichen Sie nach wenigen Gehminuten diverse öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinie D, Buslinie 38A). Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte jederzeit unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel:
0681 8401 7761
international – Tel:
+43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

 

 

 

 

 

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