Traum auf einer Ebene am Wasser: 4-Zimmer Bungalow mit Terrasse und Bootsanlegestelle

Haus · Kauf
€2.490.000

Details

Zum Verkauf gelangt ein sensationeller Bungalow neben dem Wasser an der Stadtgrenze von Wien.

Wer schon immer von einem Heim neben dem Wasser geschwärmt hat, kann hier endlich seinen Traum erfüllen. Hätte Wien ein Meer, wäre dies die ultimative Strandvilla! Zwei Gärten, bestehend aus insgesamt ca. 335 m² erweitern zusätzlich zur Donau Ihren Ausblick und runden den Luxus in unmittelbarer Nähe der Natur mit einem eigenen Steg und einer Bootsanlegestelle ab. Um diese Aus-und Augenblicke zu genießen, wurde rings um den Bungalow eine Terrasse aus Holz konzipiert mit einer Fläche von ca. 105 m². Um die Umgebung so gut wie möglich nach innen zu holen, sind in den 3 Meter hohen Räumlichkeiten raumhohe Fenster eingebaut worden, welche jederzeit mit abdunkelnden Vorhängen verdeckt werden können. In der Tiefgarage stehen Ihnen gleich neben dem Eingang zu ihrem Keller, in dem sich der Technikraum befindet, zwei Stellplätze zur Verfügung. Sie betreten das Haus entweder über einige Stiegen oder den Lift, welcher Sie ebenso barrierefrei hochbringt. Neben dem Stiegen Aufgang befinden sich eine Toilette für Ihre Gäste sowie der Haupteingang des Bungalows mit einer Wohnfläche von ca. 212 m². Zwei Schlafzimmer, welche gleich nebeneinanderliegen, teilen sich ein vorgelagertes Badezimmer, das von beiden Seiten zugänglich ist. Daneben befindet sich der großzügige Masterbedroom mit einer freistehenden Rund-Badewanne und Zugang zu einem separaten Spa-Bereich mit Sauna und Infrarotkabine. Herzstück dieses Wohntraums ist die offene Wohnküche mit einer Größe von ca. 68 m² mit Rundum-Blick aufs Wasser des Kuchelauer Hafens und der daneben fließenden Donau. Im Wohnbereich steht ein nachträglich eingebauter gläserner Kamin und unterstreicht das Wohlgefühl dieses Raumes. Ein Wirtschaftsraum sowie eine großzügige Garderobe sind ebenso in der Nähe des Vorraums vorhanden. Der Bungalow erlebt ein Comeback in der modernen Architektur, die Lage wo er steht ist kaum zu toppen.

Mit dem Auto sind Sie in nur 15 Minuten in der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder im nahegelgegen Klosterneuburg oder im 6 Autominuten entfernten Q19. Für mehr Information zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.  

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: [email protected]

Eigenschaften

Grundriss

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