Stilvolle 3-Zimmer Wohnung, Nähe Schloss Belvedere

Wohnung · Kauf
€479.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmer Wohnung im schönen 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die ca. 96 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Neubau-Hauses aus dem Jahre 1974. Sie gelangen mit einem Lift in den dritten Stock und treffen auf das Vorzimmer, welches über ausreichend Stauraum verfügt und etwa 15 m² groß ist. Gleich zu Beginn finden Sie einen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer und das WC befinden sich zu Ihrer Linken. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist, wurde komplett verfliest, genauso wie das WC. Die Küche befindet sich ebenfalls zu Ihrer Linken und ist ebenso mit hellen Fliesen verlegt worden. Alle anderen Zimmer wurden mit einem schönen, hellen Laminatboden verkleidet. Die Küche bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien und ist mit sämtlichen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Ein schöner Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Zurück im Vorraum befindet sich nach der Küche das erste Zimmer, welches ca. 27 m² aufweist. Dieses kann idealerweise als Wohnzimmer oder Schlafzimmer dienen. Es besitzt ein großes Fenster, wo Sie einen schönen Blick auf den Innenhof genießen. Sie gehen weiter und gelangen zu den zwei weiteren Zimmern, die dieselbe Größe von ca. 11 m² aufweisen. Diese können idealerweise als Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das letzte Zimmer, welches sich am Ende des Ganges befindet, ist nicht als ganzes Zimmer zu werten, da es kein Fenster besitzt und somit eher als Schrankraum dient. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Schrank und evtl. kleine Möbel. Zu den Betriebskosten fallen noch Heizungskosten in der Summe von € 27,66 zzgl. 20 % USt an.

Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie haben die Möglichkeit mit folgenden Verkehrsmitteln zu fahren: S-Bahn S1 und S3, mit der U-Bahn U1, U3 und U4 sowie mit den Buslinien 13 A, 66 A und 77 A.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Viola Wasmuth
national – Tel: 0670 403 9361
international – Tel: +43 670 4039361
e-mail: [email protected]

 

Eigenschaften

Grundriss

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