SELTENHEIT: 2-stöckige historische Villa mit Seezugang

Haus · Kauf
€1.700.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee mit traumhaften Blick auf den See.

Ehemals Residenz und Sommersitz der international gefeierten Starsopranistin, Hauptmäzenin und Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums – Lilli Lehmann. Sie erwerben ein exklusives Juwel des Salzkammergutes, welches immer schon Treffpunkt der Society war. Geplant sind auf beiden Seiten der Villa jeweils drei moderne Seehäuser mit Baubeginn September 2020. Durch die beiden Seehäuser, welche die Villa im respektvollem Abstand flankieren, entsteht ein einzigartiges Ensemble aus Tradition oder Moderne. Nur durch die idyllische Uferstraße von Ihrem Seehaus getrennt, ca. 30 Meter vom Wohnzimmer entfernt liegt der unschätzbare Schatz des eigenen Seezuganges. Ihr privater, uneinsehbarer Badeplatz mit einer Größe von ca. 340 m² gepflegter Wiese, ca. 15 Meter Strand mit feinem Kies, der wohltuende Schatten eines alten Weidebaumes sowie ein traditionelles Bootshaus mit Kühlschrank stehen Ihnen hier zur Verfügung. Und vor Ihnen fast 17 km2 unendliches Wasservergnügen in reinster Trinkwasserqualität. Tiefe Quellen sorgen für weiches Wasser und angenehme Temperaturen.

Dieses geschichtsträchtige Juwel, welches 1899 erbaut wurde und in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte, befindet sich im Original-Zustand und ist Großteils mit zeitgenössischen Stilmöbel eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel und Wandverkleidungen aus traditionellen Holz zaubern den Flair des Mondseerlandes in die Räumlichkeiten. Lichtdurchflutete Räume auf insgesamt 250 m² Wohnfläche, natürliche Materialien und erstklassige Handwerksqualität schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Salon, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche sowie Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Bad mit WC. Im zweiten Zwischengeschoss finden Sie ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad und im Dachgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer. Ca. 60m2 am Dachboden sind weiter ausbaubar. Von den typischen Balkonen hat man einen traumhaften Blick über den See. Auf der Rückseite öffnet sich die unter Naturschutz stehende Landschaft in Richtung Berge und gibt den Blick auf die beeindruckende Drachenwand frei. Sie erwachen jeden Morgen mitten im Grünen, da die Schlafzimmer der Villa und der neuen Seehäuser in dieser Richtung angelegt sind – und das ist kein Traum.

Wohnen im Outdoor-Sport-Paradies Mondsee mit ausreichend Wanderwegen, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks, Golfclubs und vieles mehr liegen in unmittelbarer Umgebung. Im Winter sind Sie umgeben von Langlaufen-Pisten und Schigebieten, die keine Wünsche offenlassen.

Die weltberühmte Stadt Salzburg mit Ihren Festspielen erreichen Sie in ca. 20 Minuten und Linz in ca. einer Stunde. Von Wien sowie von Graz erreichen Sie die Villa Lehmann in ca. 2 Stunden und 20 Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Traum am See.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]

Eigenschaften

Grundriss

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