Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen, Nähe Lainzer Tiergarten

Zinshaus / Renditeobjekt · Kauf
€4.200.000

Details

Zum Verkauf gelangt ein Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnunen und 7 PKW-Stellplätze in Hietzing, Nähe Lainzer Tiergarten.

Das Objekt ist ein Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen und einer in den Hang gebauten Garage mit Platz für 7 PKW-Stellplätze. Bei der Größe und Ausstattung der einzelnen Wohnungen wurde besonders auf die aktuelle Marktlage, auf die Kundenbedürfnisse und auf die Vermarktbarkeit großen Wert gelegt. Der Käufer dieses Objektes erwirbt das schlüsselfertige Gesamtprojekt inklusive fertiger Wohnungen.

Jedes einzelne Objekt verfügt über Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. Die Bäder der Wohnungen sind außenliegend, besitzen somit ausreichend Tageslicht und sind entweder mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet. In den größeren Wohnungen wurde ein zusätzliches Bad installiert, welches sich direkt neben dem Hauptschafzimmer befindet. Alle Räume und Fenster sind jeweils so angeordnet, dass sich optimale Beschichtungsverhältnisse und freie Sichtachsen ergeben.

In diesem Objekt können sowohl Etagenwohnungen, wie auch Garten- und Dachgeschosswohnungen ausgestaltet werden. Im Untergeschoss sind die Technik- und Lagerräume angeordnet und im Dachgeschoss wurden zwei Maisonette-Wohnungen konzipiert. Bei den beiden Dachgeschosswohnungen wurde komplett auf Dachschrägen verzichtet, welches einen deutlich wertigeren und leichter zu veräußeren Wohnraum in dieser Ebene schafft. Die sieben Stellplätze werden in den Hang hineingesetzt.

Der gesamte Baukörper entspricht den vor Ort geltenden Bebauungsbestimmungen. Die Eigentumswohnungen können somit einzeln sowie zusammen in einem Paket verkauft werden.

In einigen Minuten Fußmarsch erreichen Sie die Bushaltestalle 54A und 54B. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national – Tel: 0660 909 4554
international – Tel: +43 660 909 4554
e-mail: [email protected] 

Eigenschaften

Grundriss

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