Orientalischer Gastronomiebetrieb wie aus 1001 Nacht, Nähe Stadthalle

Gastgewerbe · Miete

Details

Zur Vermietung gelangt ein Gastronomiebetrieb in bestens frequentierter Lage, Nähe Stadthalle.

Auf einer Fläche von ca. 187 m² erstreckt sich dieser orientalische Gastronomiebetrieb wie aus 1001 Nacht. Das Objekt mit marokkanischem Flair bietet Sitzplätze für rund 100 Gäste, zusätzlich gibt es im Terrassenbereich weitere 30 Sitzplatzmöglichkeiten. Jeder Bereich ist sowohl kreativ als auch individuell gestaltet, jedoch optimal und stilvoll orientalisch aufeinander abgestimmt. Die durchdachte und hochwertige Einrichtung sorgt für einladende Behaglichkeit.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die überdachte Terrasse des Restaurants, die durch die Glasüberdachung hell mit Tageslicht bestrahlt wir und wie ein Freibereich wirkt. Zur dekorativen Aufwertung wurden überall Olivenbäume platziert, wodurch dieser Bereich besonders einladend und freundlich wirkt, auch die bunten orientalischen Fliesen sind ein Blickfang. Der Innenraum, der optisch in zwei Bereiche getrennt ist, ist ebenfalls sehr aufwändig eingerichtet, die großen, halbrunden Fenster ragen vom Boden bis zur Decke und lassen viel Licht in den schönen Raum, in dem auch eine kleine Bar vorhanden ist. Der Boden wurde auch hier mit hochwertigen Fliesen verlegt.

Nebenan befindet sich mit dem Lounge-Bereich das Highlight dieser Gastronomiestätte – mit arabischem Flair verleiht er dem Objekt einen Hauch von Erlebnisgastronomie. Die wunderschönen und bequemen Lounge Möbel laden zum Verweilen ein, die runden Tisch sind optimal an die Sitzgelegenheiten angepasst. Aufwändig wurden Fenster mit bunter Glasverzierung im Raum integriert und verleihen dem Raum nun besondere Behaglichkeit. Gäste-Wcs stehen in den allgemeinen Bereichen des Gebäudes zur Verfügung.

Dieser charmante Gastronomiebetrieb ist für die Verpflegung zu jeder Tageszeit ideal ausgestattet. Vom kleinen Snack zwischendurch für den Take-Away Kunden, bis hin zum ausgezeichneten à la carte Menü bietet die Ausstattung jegliche Möglichkeit der Zubereitung. Die Küche ist hochwertig eingerichtet und bereits mit allen benötigten Annehmlichkeiten ausgestattet.

Ein Gastronomiebetrieb, in dem Sie in die orientalische Welt eintauchen können um zu erleben und zu genießen.

Für die Gäste des Restaurants ist die Nutzung der direkt im Haus befindlichen Tiefgarage tageszeitabhängig bis zu derzeit max. 3 Stunden kostenlos, die Kosten hierfür werden auf alle Mieter aufgeteilt und belaufen sich derzeit anteilig für dieses Objekt monatlich auf EUR 533,97 zzgl. 20% MwSt. Weiters wird für Gemeinschaftswerbung derzeit ein anteiliger monatlicher Kostenbeitrag von EUR 647,88 zzgl. 20% MwSt. eingehoben.

Die hochwertige und typisch orientalische Einrichtung wird mitvermietet, wofür eine Ablöse von EUR 170.000 (VB) veranschlagt wird.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Gastronomiebetrieb.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national – Tel: 0660 909 4554
international – Tel: +43 660 909 4554
e-mail: [email protected]

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

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