MITGESTALTUNG! Neusanierte 4-Zimmer Wohnung, Nähe Rudolfspark

Wohnung · Kauf
€2.650.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, luxuriöse 4-5 Zimmer Wohnung im 1. Wiener Bezirk. Die Fotos in diesem Exposé sind nur als Beispiel gedacht!

In dem über 250 Jahre alten, sehr gepflegtem Wohnhaus wird im dritten Obergeschoss zurzeit diese fabelhafte Wohnung saniert. Jetzt haben Sie die Chance bei Veränderungen wie zum Beispiel bei der Verteilung der Räumlichkeiten und der Ausstattung nach ihrem Geschmack mitzuwirken. So können Sie heute noch entscheiden ob Sie Ihre Küche lieber in den Wohn-Essbereich miteinbauen und dadurch ein fünftes Zimmer oder etwa ein Büro gewinnen, beziehungsweise doch lieber in den dafür derzeitig vorgesehenen Raum, gleich neben der Eingangstüre, planen möchten. Lassen Sie ihren Lieblingsparkettboden einbauen und wählen Sie Farbe wie Qualität der Fliesen in Küche und Bad!

Sie betreten die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 151 m² über einen großzügigen Vorraum, welcher mit einer Gästetoilette ausgestattet sein wird. Zur Rechten gelangen Sie in ein weiträumiges Badezimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne und einer separaten Duschkabine. Zur Linken kommen Sie in die Küche, dessen Eingang am Ende des Vorraums ist. Die Küche können Sie ebenso in den großen Wohn-Essbereich verlegen und gewinnen somit ein fünftes Zimmer. Drei große Fenster lassen genügend Sonnenlicht in den Wohnbereich und versprühen Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Korridor zu drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Das Eck-Schlafzimmer ist geräumig, mit drei Fenstern versehen und könnte sich ebenso als Kinderschlaf- und Spielzimmer eignen.

Diese besondere Wohnung punktet nicht nur durch die klug durchdachte Architektur, sondern auch durch die Lage. Der Hermann-Gmeiner-Park, der Rudolfsplatz und der Donaukanal mit seiner zahlreichen Gastronomie sind alle um die Ecke.  Die U-Bahn-Station Schottenring erreichen Sie in fünf Gehminuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Gelegenheit.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Viola Wasmuth
national – Tel: 0670 403 9361
international – Tel: +43 670 4039361
e-mail: [email protected] 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

InkedPlan-neu_LI.jpg

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