Luxuriöse 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung neben Josef-Strauss Park

Wohnung · Miete
€1.900

Details

Liebe Kundinnen und Kunden, Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Deswegen möchten wir Ihnen auf diesem Weg eine virtuelle Besichtigung unter folgendem Link anbieten: https://ths.li/5IyV2B

Selbstverständlich stehen wir Ihnen weiterhin jederzeit telefonisch und per E-Mail zur Verfügung:

Herr Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]

Zur Vermietung gelangt diese exklusive Dachterrassenwohnung mitten in der Stadt und dennoch mit Blick ins Grüne und in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich am Dachgeschoss eines generalsanierten Altbaus mit großzügigem, ruhigen Innenhof. Das Besondere an diesem Objekt ist die Bauweise (Niedrigenergiestandard, Vorbereitung für Photovoltaik) sowie die Luftwärmeheizung. Die Wohnräume sind mit Holzalufenstern, edlen Holzböden und Fußbodenheizung ausgestattet und werden in den Sommermonaten durch eine Klimaanlage gekühlt. Alle Nassräume sind mit hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen versehen.

Die Wohnfläche des Penthouses von ca.102,92 m² erstreckt sich entlang der Grundmauern des Hauses und Sie gelangen mit einem Aufzug vor Ihre Haustüre. Von dem hellen Vorraum gelangen Sie einerseits auf die Gästetoilette und in einen Abstellraum und andererseits in das großräumige Wohn – und Esszimmer mit einer Größe von ca. 33 m². Hier befindet sich die offene Designerküche sowie der Aufgang zur umfangreichen Dachterrasse mit ca. 96 m2 und Blick auf den angrenzenden Park, welche ausreichend Platz bietet um das Lebens(wohn)gefühl im Freien genießen zu können. Auf der unteren Ebene befinden sich des Weiteren, über einen Flur erreichbar, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Im Anschluss ein weiteres Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18 m² mit einem Badezimmer, welches mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Von diesem Zimmer gelangen Sie auf eine private Terrasse ca. 29 m2.
Ein Garagenplatz kann gegen einen Aufpreis von monatlich 156 € inkl. Ust angemietet werden.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Gastronomiebetriebe sowie der Josef-Strauss-Park befinden sich in nächster Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel (Station „Thaliastraße“ der U-Bahn Linie 6, sowie den Haltestellen der Straßenbahnlinien 46 und 5) sind vor der Haustüre.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Penthouse.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]

Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

Plan.JPG

Plan2.JPG

Contact

Your Name (required)

Your Email (required)

Subject

Your Message

Message has been sent successfully.