Lukratives Zinshaus in der Leopoldstadt, Nähe Golf Club Wien

Zinshaus / Renditeobjekt · Kauf
€5.122.000

Details

Zum Verkauf gelangt ein lukratives Zinshaus im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt. Das Objekt wurde 2010 erbaut und 2019 saniert. Die Immobilie befindet sich im optimalen Zustand und sticht durch ihre zentrale Lage hervor.

Das Zinshaus verfügt über 4 Stockwerke und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 650 m². Die Immobilie verfügt über 13 Wohneinheiten und die Nutzfläche beträgt insgesamt 961 m². Die Größe der Wohneinheiten belaufen sich auf 35 m² bis 90 m². Das Objekt besticht mit einem Gemeinschaftsgarten und einer großen Garage mit 13 Stellplätzen für Kraftfahrzeuge. Da die Gesamtkellerfläche ca. 521 m² beträgt, steht jeder Wohnung ein Kellerabteil in Größe von ca. 41 m² zur Verfügung. Der Mietbestand beläuft sich im Moment auf ca. 76%. Die monatlichen Nettomieteinnahmen ohne Betriebskosten belaufen sich auf ca. 12.000 €. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Wohnküche.

Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten, verkehrsgünstigen Lage und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in kürzester Zeit. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Zinshaus.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: [email protected]

 

Eigenschaften

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