Lukratives Wohnungspaket in NÖ: 5 Wohnungen in Gerasdorf

Zinshaus / Renditeobjekt · Kauf
€1.450.000

Details

Zum Verkauf steht ein Paket aus 5 Wohnungen und 5 Tiefgaragenstellplätzen für € 1.450.000,- netto zuzüglich USt.

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 2014. Die fünf Wohnungen haben eine insgesamte Wohnfläche von ca. 238,36 m². Die größte der fünf Wohnungen hat eine Fläche von 65,84 m² und verfügt über eine moderne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Drei weitere Wohnungen haben eine Fläche von jeweils ca. 46 m² und verfügen über eine zwei Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. Zusäzlich dazu schmückt diese drei Wohnungen auch jeweils ein kleiner Balkon. Die letzte Wohnung mit einer Größe von ca. 34,52 m², einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eignet sich ideal für Singles.

Beim Bau dieses Projekts wurde auf eine hochwertige Ausführung Wert gelegt. So sind alle Böden mit hochwertigem Parkett ausgelegt und im Nassbereich finden Sie zeitlose Fliesen. Außerdem verfügen die Objekte über energiesparende LED-Beleuchtung. Ein Lift steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Alle Wohnungen und Stellplätze sind zurzeit vermietet. Die monatlichen Netto-Mieterlöse bestehen in Höhe von ca. € 2.950,-. Detaillierte Auflistungen der Wohnungen (Stockwerk, Wohnfläche, Nebenflächen, Mietaufschlüsselung) wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt!

Die Lage der Immobilie ist in Gerasdorf, unweit von Wien und weist eine gute Infrastruktur auf. Mit der Schnellbahn fahren Sie nur ein paar Minuten nach Wien Leopoldau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national – Tel: 0660 909 4554
international – Tel: +43 660 909 4554
e-mail: [email protected]

Eigenschaften

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