Lukratives Wohnungspaket in Eisenstadt Nähe Einkaufszentrum

Wohnung · Kauf
€2.974.400

Details

Zum Verkauf gelangt ein hochrentables, zentral gelegenes Wohnpaket von 12 Wohnungen mit Freiflächen und jeweils einem Stellplatz für PKWs im wunderschönen und aufstrebenden Eisenstadt.

Das zwischen 1994 und 1996 erbaute Gebäude enthält 10 schöne Wohnungen in Eisenstadt und 2 schöne Wohnungen in 7033 Pöttschnig mit insgesamt ca. 1021 m² Wfl., und Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und ca. 104 m². Jede einzelne der äußerst reizenden Wohnungen verfügt entweder über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten mit Terrasse, welche perfekt zur individuellen Entfaltung genutzt werden kann. Allen Wohnungen stehen entweder ein schattiger, gekennzeichneter PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus, oder ein Platz in der Tiefgarage zur Verfügung. Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet. Das Haus ist bereits parifiziert. Bei Vollvermietung wären die monatlichen Einnahmen bei ca. 7200,- netto. Eine Rendite von 3% ist daher gut erzielbar.

Die mit roten Zeigelsteinen gepflasterte Dachdeckte ist ein bezaubernder Kontrast zu der blitzweißen Fassade. Von allen Wohnungen hat man einen wunderschönen Grünblick, da fast alle Schlafzimmer hofseitig ausgerichtet sind. Nicht zu übersehen ist ein bezaubernder Innenhof mit bewundernswerten Pflanzen und einem ruhigen Plätzchen zum Entspannen und Genießen des wundervollen Anblicks. Auf Grund der Nähe zu Eisenstadt, Wir. Neustadt und Wien ist diese Immobilie für € 2.974.000,00 eine äußerst attraktive Investition.

Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie diverse Lokale und vieles mehr findet man vor der Haustür. Auch für sportliche Aktivitäten ist bestens gesorgt, Spaziergänger und Wanderer finen hier ideale Bedingungen zur Erholung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt gegeben, denn das gepflegte Gebäude liegt zentral und ist aus allen Richtungen gut erreichbar. Eisenstadt gilt jetzt schon als sehr beliebte Bundeshauptstadt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich slebst von diesem lukrativen Wohnungspaket!

Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel: 0681 8401 7761
international – Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

Eigenschaften

Grundriss

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