Lichtdurchflutete Garconniere in Toplage, Nähe Kirschblütenpark

Wohnung · Miete
€555

Details

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Garconniere im wunderbaren 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt.

Die charmante Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahre 1999 erbauten Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und wird unmöbliert vermietet. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafbereich, ein Badezimmer inklusive Toilette und einen Abstellraum auf. Das Gebäude ist über verschiedene Stiegen zugänglich und verfügt über einen wunderbar ruhigen Innenhof. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Garagenplatz für monatlich € 95,00 (brutto) zu mieten.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, welcher mit schönen grauen Fliesen ausgekleidet ist. Geradeaus gelangen Sie direkt in den ca. 25 m² großen Wohn-/Schlafbereich, welcher mit schönem, hellen Parkett ausgekleidet ist. Durch die großen Fenster wird der Raum angenehm mit Licht durchflutet und wirkt sehr einladend. Die kleine Einbauküche ist mit einem Herd, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Der Raum bietet Ihnen zudem Platz für einen kleinen Esstisch sowie ein großes Bett. Zurück im Vorraum befindet sich zu Ihrer Rechten das geräumige Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette verfügt. Gegenüberliegend finden Sie den praktischen Abstellraum vor, in dem Sie Ihre wichtigsten Haushaltsgeräte verstauen können. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien 2, 25 und 26 sowie die Buslinie 27A gewährleistet. Der atemberaubend schöne Kirschblütenpark bietet sich zudem perfekt dafür an, Ihre Freizeit im Grünen und an der frischen Luft zu verbringen. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser überaus charmanten Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national – Tel: 0676 605 9800
international – Tel: +43 676 605 9800
e-mail: [email protected]

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

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