Ideales 12-Zimmer Büro, Nähe Rathaus

Büro / Praxis · Miete

Details

Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Büro mit 12 Räumen im wunderschönen 7. Wiener Gemeindebezirk.

Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaugebäudes aus dem Jahr 1837. Insgesamt stehen Ihnen hier eine Nutzfläche von ca. 284,13 m² zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Büro, welches sich über 5 Etagen (KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG) erstreckt, oder mehrere Etagen des Büros zu mieten. Dieses hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.221,56 m².

Das 3. Obergeschoss der Immobilie verfügt über 12 Büroräume, zwei WCs, einen Abstellraum, einen Serverraum und einen Kopierraum. Die Büroräume haben eine Größe zwischen ca. 10,60 m² und ca. 28,90 m². Der größte dieser Büroräume eignet sich perfekt als Chefbüro. Jedes Büro verfügt über mindestens ein großes Fenster, wodurch eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert werden kann. Das Büro wird momentan generalsaniert und mit modernen Glasfronten versehen. Da sich das Objekt noch in Planung befindet, besteht für Sie die Möglichkeit bei der Planung der Räumlichkeiten mitzuwirken und das Büro Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen eigenen Lift sowie eine Klimaanlage.

Die Lage des Objekts ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch diverse U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Cafés, Restaurants sowie Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie zu Fuß in einigen Minuten das Rathaus sowie den Volksgarten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

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