Helle 3-Zimmer Wohnung in Toplage, Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung · Miete
€1.048

Details

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf.

Die Immobilie befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1900 erbauten, gepflegten Zins-Hauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Haupträume sind mit wunderschönem Fischgrätenparkett ausgekleidet, die Nassräume sowie die Küche sind gefliest. Zusätzlich ist der Wohnung ein praktisches Kellerabteil zugeordnet.

Sie betreten die Immobilie und befinden sich im geräumigen Vorraum, von welchem aus Sie über einen langen Gang direkt in das geräumige Wohnzimmer gelangen. Zwei große Fenster durchfluten den Raum mit viel Licht, wodurch er sehr hell und einladend erscheint. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft sowie einen großen Esstisch. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches als einziges Zimmer nicht zentral vom Vorraum aus begehbar ist. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über zwei große Fenster und sowie über viel Platz, um den Raum mit einem Doppelbett sowie einem geräumigen Kleiderschrank auszustatten. Das dritte, etwas kleinere Zimmer, kann vom Schlafzimmer als auch vom Vorraum aus erreicht werden. Es eignet sich aufgrund der Größe ideal als Kinderzimmer und Büro. Die Küche finden Sie gleich zu Beginn des Ganges vor. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken befindet sich direkt nebenan. Die separate Toilette finden Sie direkt neben dem Eingang vor. Diese verfügt über ein kleines Fenster sowie ein Waschbecken. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasetagenheizung.

Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U3 und U6, die Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60 sowie die Buslinie 57A gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Westbahnhof mit diversen Zugverbindung ist zudem zu Fuß nur ca. 8 Minuten entfernt. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße erreichen sie in ca. 5 Gehminuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

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