Großartiges 4-Zimmer-Penthouse mit Zugang zu Balkon und Dachterrasse, Nähe Badeteich Hirschstetten

Wohnung · Kauf
€1.487.000

Details

Zum Verkauf gelangt dieses erstklassige 4-Zimmer-Luxuspenthouse im 22. Wiener Bezirk.

Dieses wunderschöne Penthouse bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und ist äußerst exklusiv. Alle Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden mit einer Fußbodenheizung versehen, eine Klimaanlage wurde zusätzlich eingebaut. Auf hochwertige Haustechnik und die Verwendung von hochwertigen Materialien wurde wert gelegt. Mit einem Lift gelangen Sie bis auf die Dachterrasse, von der Sie einen einmaligen Ausblick auf Wien genießen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis nicht inkludiert und können gegen einen Aufpreis von jeweils 25.000 € erworben werden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung.  

Diese grandiose ca. 220 m² große Wohnung verfügt über eine einzigartige Dachterrasse. Sie betreten das Penthouse durch den Vorraum, wo sich rechts von Ihnen das erste WC und ein kleiner Abstellraum befinden. Danach gelangen Sie in die großräumige ca. 86 m² große Wohnküche. Die offene Raumgestaltung bietet ausreichend Fläche für einen gemütlichen Essbereich sowie einer Sofalandschaft. Somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Über die Wohnküche gelangen Sie zum ersten Balkon, welcher ca. 21 m² groß ist und mit Plattenboden verlegt wurde. Er ermöglicht Ihnen einen wunderbaren Ausblick. Zurück im Vorraum gelangen Sie zum ersten Schlafzimmer, welches eine Größe von ca. 25 m² aufweist und darüber hinaus einen Schrankraum besitzt. Über dieses Zimmer gelangen Sie ebenfalls zu einem charmanten Balkon, welcher genau dieselbe Größe aufweist wie der Erste. Hier genießen Sie ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick. Dieses Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer, welches äußerst hochwertig gestaltet wurde. Hier treffen Sie auf eine große, prächtige Dusche. Die Nassräume wurden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Toilette. Das zweite Badezimmer ist ähnlich wie das erste gestaltet, jedoch treffen Sie hier auf eine erstklassige Badewanne, welche Entspannung garantiert. Auch hier befindet sich eine Toilette. Das zweite Zimmer weist eine Fläche von ca. 22 m² auf und eignet sich idealerweise als weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Das dritte Zimmer fällt etwas kleiner aus, dieses kann als Büro dienen. Aufgrund der großzügigen Fenster punkten alle Zimmer mit viel Tageslicht. Durch die gesamte Wohnung zieht sich ein edler Parkettboden hindurch, welcher der Wohnung einen schönen Eyecatcher verleiht. Über den Vorraum gelangen Sie über eine gerade Treppe auf die einmalige Dachterrasse. Die Terrasse weist eine Größe von ca. 115 m² auf und bietet genügend Platz für einen großen Tisch bzw. Verweilmöglichkeiten. Sie genießen hier jeden denkbaren Komfort und können hier perfekt zur Ruhe kommen. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein WC und ein relativ großer Abstellraum, welche für diverse Zwecke genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Hirschstettner Badeteich, der sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt befindet. Das Luxuspenthouse befindet sich in einer absoluten Ruhelage und zeichnet sich außerdem durch eine großartige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem befindet sich in der Nähe der Gewerbepark Stadlau, einige Sportplätze sowie Straßenbahnstationen und die U-Bahn-Stationen U1 und U2. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants und Cafés.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekte.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel: 0681 8401 7761
international – Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

Eigenschaften

Grundriss

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