Extravagantes 4-Zimmer Penthouse mit Terrasse Nähe Gumpendorfer Straße

Wohnung · Kauf
€1.580.000

Details

Zum Verkauf gelangt ein exklusives, neues Penthouse mit Terrasse im 6. Wiener Bezirk.

Über den Dächern von Wien, in Gumpendorf, entstanden auf einem wunderschönen Gebäude aus dem 18 Jahrhundert zwei außergewöhnliche Dachgeschoßwohnungen mit jeweils ca. 144 m² auf zwei Ebenen. Von beiden Wohnungen genießen Sie von der privaten, dazugehörigen Terrasse einen traumhaften Blick über Wien. Und doch, sofern erwünscht, sind Sie mitten im Geschehen von Mariahilf oder dem berühmten, nahe gelegenen Naschmarkt. Die historische Fassade wird seit Juli 2019 renoviert und wird nächsten Sommer in neuem Glanz erstrahlen.

Ein nachträglich eingebauter Lift bringt Sie in den obersten Stock vor Ihre Haustüre. Sie betreten den Vorraum, in dem sich eine Gästetoilette sowie, voneinander getrennt, ein Badezimmer mit Badewanne befinden. In diesem Geschoß besteht die Möglichkeit insgesamt 3 Schlafzimmer einzurichten, wobei eines davon mit einem en Suite Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die Einrichtung eines repräsentativen Büros besteht ebenso da alle drei Zimmer zentral begehbar sind. Über eine stylische, aus Stahl erbaute Treppe, dessen Oberfläche brüniert wurde, betreten Sie den oberen, unnahbaren Bereich dieser Dachwohnung. Hier erwartet Sie ein weitläufiger, ca. 49,24 m² großzügiger Wohnbereich, in dem ausreichend Platz zum Leben herrscht. Eine moderne Küche in U-Form mit sämtlichen Annehmlichkeiten und anschließendem Essbereich sowie eine Couchlandschaft haben hier genügend Platz; ein Raum, welcher durch mehr als ein Dutzend Fenster hell durchflutet wird. Das Leben kann auf dieser Etage ebenso nach draußen auf die ca. 12 m² große Terrasse, mit einem erhabenen Blick über Wiens Dächer, verlegt werden. In diesem Stock befindet sich ein drittes Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Die Wohnung ist mit Aircondition ausgestattet und es besteht die Möglichkeit neben der Couchlandschaft im oberen Geschoss einen Kamin zu errichten. Alle Böden sind derzeit mit einer Epoxy-Beschichtung versehen, welche eine perfekte Versiegelung und erhöhten Halt ergeben. Alle Nassräume sind mit hochwertigen, zeitlosem Material ausgestattet. Zu dieser Wohnung steht Ihnen im Haus ein Keller mit ca. 5 m² zur Verfügung.

Die Wohnungen befinden sich etwa genau zwischen 2 U-Bahn Haltestellen: Zieglergasse U3 und Kettenbrückengasse U4, welche in einigen Gehminuten zu erreichen sind. In ca. 15- 20 Minuten sind sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mitten in der Innenstadt.

Sämtliche Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Wohnung.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

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