Erstbezug! Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz in Döbling

Wohnung · Kauf
€692.750

Details

Zum Verkauf gelangt eine wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling. Benachbart neben Ihnen befinden sich einige Villen und Luxuswohnungen. Dieses Objekt verfügt über einen großen Grundriss und die modernste Ausstattung.

Die Immobilie liegt auf der ersten Etage eines überaus modernen, im Jahre 2020 erbauten, Neubau-Gebäudes und verfügt über ca. 67 m². Die Wohnung besitzt zwei große Zimmer, welche sehr viel Raum bieten und hell gestaltet sind. Der große Balkon stellt das Highlight der Wohnung dar, da er mit einer Größe von ca. 18 m² sehr viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen im Freien bietet.

Mit dem privaten Personenaufzug kommen Sie in einem Zug direkt in das Vorzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das wundervolle Schlafzimmer, in welchem Sie sich ausruhen können. Das Badezimmer, welches mit edlen Fliesen ausgestattet ist, ist bequem vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Durch die hohe Anzahl an Fenstern und der Lage des Objekts durchflutet der Sonnenschein die Räumlichkeiten. Weiter gelangen Sie vom Vorraum in die große Wohnküche, von welcher Sie zum Highlight der Wohnung, dem geräumigen Balkon, kommen. Hier können Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen. Der Abstellraum und das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum aus zentral begehbar. Des Weiteren steht Ihnen ein rustikaler Keller zur Verfügung. Für zusätzliche € 40.000,- können Sie zudem einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben.

Döbling, einer der schönsten Bezirke Wiens, bietet mit fast 50% an Grünflächen ein ländliches Flair mitten in der Hauptstadtmetropole. Von weitreichenden Waldgebieten bis hin zu großflächigen Weingebieten ist für den Naturliebhaber alles dabei. Auch die zahlreichen bekannten Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft Döblings. Die Infrastruktur stellt genügend Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und bekannte Lokale in der Umgebung zur Verfügung. Die ausgeprägten öffentlichen Verkehrsmittel oder eine kurze Autofahrt bringen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel: 0681 8401 7761
international – Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

 

 

 

 

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