ERSTBEZUG! Helle 3-Zimmer Wohnung in Döbling

Wohnung · Miete
€1.280

Details

Zur Miete gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne im schönen 19. Wiener Bezirk Döbling.

Die ca. 87m² große, kürzlich renovierte Immobilie liegt im zweiten Stock eines sehr gepflegten Hauses. Sie betreten die Wohnung über den sehr großzügigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe und Schränke bietet. Von hier aus sind alle drei Räume zentral begehbar. Außerdem erreichen Sie Badezimmer und Gäste-WC über den Vorraum. Durch die praktische Aufteilung eignet sich die Wohnung optimal sowohl für Familien, Singles und Paare, als auch für Wohngemeinschaften.

Der geräumige Wohnraum verfügt über ca. 25m² und lässt sich dadurch einfach mit einem gemütlichen Wohn- sowie einem Essbereich ausstatten. Die anschließende, aber räumlich getrennte Küche ist bereits mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet und bietet auf 10,5m² viel Platz und Stauraum. Sie ist, wie alle Zimmer der Wohnung, mit hochwertigem Parkettboden versehen. Die beiden weiteren Räume, die ebenfalls vom Vorraum separat begehbar sind, weisen jeweils eine Größe von ca. 16m² auf. Einer der beiden verfügt zudem über einen Abstellraum, der bereits mit Schrankelementen ausgestattet ist und daher ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. In den Nassräumen, ein mit begehbarer Dusche, Waschmaschine, Waschbecken und Toilette ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC, sind moderne Fliesen verlegt. Alle Türen und Fenster sind in zeitlosem Weiß gehalten. Die Wohnung verfügt über große Fenster in allen Räumen, viel Tageslicht verleihen dem Raum somit ein angenehmes Wohnklima.

Der Glanzpunkt an dieser Immobilie ist, dass die Wohnung ein ruhiges Umfeld bietet und trotzdem hervorragend angebunden ist. In einigen Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Oberdöbling sowie die Buslinie 39A, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung und der Olympiapark ist nur wenige Minuten entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national – Tel: 0676 605 9800
international – Tel: +43 676 605 9800
e-mail: [email protected]

Eigenschaften

Grundriss

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