Erstbezug! 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Terrasse in Döbling, Nähe Grinzing

Wohnung · Kauf
€971.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine beeindruckende 4-Zimmer Maisonettenwohnung im wunderbaren 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling.

Bei der ca. 101,50 m² großen Wohnung handelt es sich um eine zweistöckige Maisonette im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses welches im Jahr 2018 gebaut wurde. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Auf der ersten Etage der Traumwohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Auf der zweiten Etage, im Dachgeschoss des Hauses, befindet sich die Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Sie betreten die Luxusimmobilie und gelangen in einen geräumigen Vorraum. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten dieser Etage erreichbar. Außerdem befindet sich im Vorraum die Treppe, welche in das 2. Stockwerk der Wohnung führt. Wenn Sie in die Wohnung eintreten finden Sie auf der linken Seite ein ca. 15,56 m² großes Schlafzimmer, sowie das Badezimmer dieser Etage. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster äußerst hell und wirkt dadurch sehr freundlich. Das Badezimmer hat ca. 10,12 m² und ist sehr luxuriös. Es verfügt sowohl über eine Badewanne, wie auch eine Dusche. Ein großes Fenster sowie ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden. Hochwertige, weiße Fliesen am Boden und beige Fliesen an der Wand machen das Badezimmer sehr stilvoll. Im Vorraum gegenüberliegend finden Sie ein weiteres ca. 13,43 m² großes Schlafzimmer, sowie das separate WC, welches im selben Stil wie das Badezimmer eingerichtet ist. Der Abstellraum befindet sich am Ende des Vorraums. Im zweiten Stockwerk angelangt, kommen Sie direkt in die ca. 29,50 m² große Wohnküche. Hier befindet sich ein kleiner Kamin, sowie der Zugang zu der ca. 15,55 m² großen, wunderschönen südlich gelegenen Terrasse. Die Küche verfügt über eine Kücheninsel und ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch, sowie einem gemütlichen Ecksofa. Das letzte Schlafzimmer der Luxusimmobilie ist vom Wohnbereich aus erreichbar und ist ca. 14,99 m² groß. Dieses Zimmer verfügt zum einen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, zum anderen über einen Zugang zu der ca. 3,47 m² großen Loggia. Sämtliche Zimmer der Wohnung sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgekleidet. Die Wohnung verfügt natürlich über ein eigenes, großes Kellerabteil. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 27.000 € zu erwerben.

Die Infrastruktur der Traumwohnung ist als sehr gut zu bewerten. Inmitten Döblings fehlt es weder an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, noch an Freizeitangeboten. Beispielsweise können Sie einen Spaziergang durch die nahegelegenen, wunderschönen Weingärten Grizings unternehmen. Die Innenstadt ist zudem mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel:
0681 8401 7761
international – Tel:
+43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

 

 

 

 

 

Eigenschaften

Contact

Your Name (required)

Your Email (required)

Subject

Your Message

Message has been sent successfully.