Entzückende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nähe Matzleinsdorferplatz

Wohnung · Miete
€861

Details

Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Balkon im wunderschönen 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.

Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1971 erbauten Hauses. Sie betreten die entzückende Wohnung und gelangen in einen kleinen, ca. 4 m² großen, Vorraum. Über diesen gelangen Sie in die ca. 22,37 m² große Wohnküche, welche räumlich ideal in einen Küchen- und einen Wohnbereich unterteilt werden. Die Einbauküche ist mit modernsten Küchengeräten der Marke Zanussi ausgestattet. Über die Wohnküche gelangen Sie auf den Balkon, welcher einen sowohl atemberaubenden wie auch einzigartigen Ausblick bietet. Die Küche ist mit den modernsten und hochwertigsten Küchengeräten ausgestattet. Über die Wohnküche erreichen Sie außerdem die verbleibenden Räumlichkeiten der Immobilie. Das Schlafzimmer ist ca. 9 m² groß. Hier haben Sie Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein großes Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind mit hochwertigen, dunklen Parkettböden ausgekleidet. Das Badezimmer sowie das WC sind mit stilvollen Fliesen verziert. Die gesamte Wohnung ist aufgrund der vielen hohen Fenster lichtdurchflutet und wirkt dadurch äußerst gemütlich und freundlich. Zudem verfügt das Objekt über ein eigenes Kellerabteil. Zur Miete kommen noch die monatlichen Kosten von €25,21 zzgl. MSt. für die Heizkosten, € 8,40 zzgl. MSt. für das Warmwasser und €8,41 zzgl. MSt. für den Lift hinzu.

Die Lage der Wohnung ist als gut zu bewerten. Sie erreichen in kürzester Zeit diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise den Supermarkt „Billa“. Auch ein Fitnessstudio ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist zudem über die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet, welche Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen. Diese Straßenbahn bringt Sie innerhalb von 7 Minuten zum Karlsplatz mitten in Wien. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel: 0681 8401 7761
international – Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

 

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