Elegante 3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse in Untersievering

Wohnung · Kauf
€800.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte, barrierefreie Dachgeschosswohnung mit sensationellen Blick auf die Weinberge in Unter-Sievering und Option auf Kauf eines Garagenplatzes.

Diese großartige Wohnung befindet sich in bester Lage des 19 Wiener Bezirks, in einem sehr gepflegten vierstöckigen Haus. Es wurde um die Jahrtausendwende erbaut und ist von einem Garten mit ca. 778 m² umrandet. Alle Räumlichkeiten sind mit geschmackvollen Parkettboden verlegt und besitzen Fußbodenheizung. In der Wohnküche verwöhnt Sie in den Sommermonaten eine Klimaanlage.

Mit dem Lift, ähnlich wie in einem Penthouse, gelangen Sie direkt in Ihr Zuhause mit ca. 110 m². Sofort gegenüber gelangen Sie in den größten aller Räume, die Wohnküche mit ca. 45 m². Alleine durch die Ausstattung sowie den Ausblick, aber besonders durch den verglasten, offenen Kamin versprüht dieser Raum eine besondere Eleganz. Rechts finden Sie eine Küchenzeile, welche durchaus noch erweitert werden kann. Am anderen Ende des Vorraums finden Ihre Gäste eine Toilette. Am Ende des Ganges, welcher praktische Stauraum-Möglichkeiten aufweist, gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Diese beginnen mit einem geschmackvoll verfliesten und mit einem Schrägfenster ausgestatteten Badezimmer. Im Anschluss befindet sich ein Schlafzimmer mit ca. 16 m² sowie ein zweites Schlafzimmer mit ca. 24 m², welches einen Ausgang auf die Terrasse aufweist. Von hier genießen Sie einen Blick über die angrenzenden Villen mit ihren Gärten. Zur Wohnung ist ein Keller mit ca. 2,23 m² zugeteilt. Zum Verkauf in der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt vier Stellplätze zum Preis von je € 25.000,-. Von der Garage gelangen Sie direkt in die Wohnung!

In ca. einer halben Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Große Supermarktketten und viele bekannte Heurigen sind in der Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national – Tel: 0660 909 4554
international – Tel: +43 660 909 4554
e-mail: [email protected]

 

Eigenschaften

Grundriss

Plan.JPG

Bestand Keller 1603_1.jpg

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