Einzigartig in Österreich – der 360 m² große Wohlfühltempel Hamam im Zentrum Badens

Sonstige Immobilie · Miete
€1.360

Details

Zur Verpachtung gelangt eine in Österreich einzigartige Badeanstalt – der Hamam, welcher sich im Zentrum Badens befindet.

Das ca. 360 m² große Objekt besteht aus sechs großen Räumen und befindet sich in einem bereits im Jahr 1827 erbauten, äußerst gepflegtem Haus. Durch die knapp 60 m² große Eingangshalle betreten Sie den Wohlfühltempel. Von hier aus sind die Räume, welche mit hochwertigen Marmor und Granit ausgekleidet sind, direkt erreichbar. Eine geräumige, ca. 45 m² große Garderobe sorgt für einen entspannten Start in den Wellnesstag. Die gesamte Innenarchitektur ist mit stillvollen, orientalischen Kunstwerken geschmückt und bietet dadurch ein in Österreich unvergleichbares Wohlfühlerlebnis. Untermalt mit orientalischer Musik führt dieser Ort zu Entspannung auf höchstem Niveau. Der im türkischen Stil geführte Wohlfühltempel bietet zudem neben den großen Wellnessräumen einen atemberabenden, ca. 63 m² großen Wintergarten. Die Möglichkeit besteht sowohl den Eingangsbereich als auch den Wintergarten als Kaffeehaus zu nutzen. Des weiteren, nach Ansuchen, wäre ein Schanigarten mitten am Badener Platz mit Blick ins Grüne möglich.

Die Pachtkosten betragen 1.000 € zzgl. 20% USt. pro Monat + quartalsweise ca. 400 € zzgl. 20% USt. für die Betriebskosten wie Wasser und Kanal. Die Inventarabgabe bei der Übernahme des Objektes beträgt 200.000 €.

Das Objekt befindet sich in Toplage mitten in Baden – sehr zentral und dennoch ruhig. Der „Weg zur Harmonie“ gestaltet sich dadurch auch sehr einfach – täglich verkehren regelmäßig Busse zwischen Wien-Oper und Baden und über 80 Züge zwischen Wien Südbahnhof/Wien Oper und Baden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel: 0681 8401 7761
international – Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

 

 

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