Beeindruckendes 4-Zimmer-Luxuspenthouse mit Zugang zu Balkon und Dachterrasse, Nähe Badeteich Hirschstetten

Penthouse-Wohnung · Kauf
€1.388.000

Details

Zum Verkauf gelangt dieses exquisite 3-Zimmer-Luxuspenthouse im 22. Wiener Bezirk.

Dieses wunderschöne Penthouse bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und ist äußerst exklusiv. Alle Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden mit einer Fußbodenheizung versehen, eine Klimaanlage wurde zusätzlich eingebaut. Auf hochwertige Haustechnik und die Verwendung von hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Mit einem Lift gelangen Sie bis auf die Dachterrasse, von der Sie einen einmaligen Ausblick auf Wien genießen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis nicht inkludiert und können gegen einen Aufpreis von jeweils 25.000 € erworben werden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung. 

Diese grandiose ca. 188 m² große Wohnung verfügt über eine einzigartige Dachterrasse, welche sich ein Stockwerk darüber befindet. Sie betreten das Penthouse durch den Vorraum, wo sich links von Ihnen die großräumige, ca. 42 m² große Wohnküche befindet. Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Essbereich sowie einer Sofalandschaft. Somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Über die Wohnküche gelangen Sie zum ersten Balkon, welcher ca. 21 m² groß ist und mit Plattenboden verlegt wurde. Er besitzt einen Sichtschutz und ermöglicht Ihnen einen wunderbaren Ausblick. Neben der Wohnküche befindet sich das erste Schlafzimmer, welches eine Größe von ca. 17 m² aufweist. Danach gelangen Sie in das erste Badezimmer, welches äußerst hochwertig gestaltet wurde. Hier treffen Sie auf eine große, prächtige Dusche. Die Nassräume wurden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Neben dem Bad befindet sich das erste WC. Ebenfalls vorhanden ist ein Schrankraum und zwei Abstellräume. Das zweite Badezimmer ist ähnlich wie das erste gestaltet, jedoch treffen Sie hier auf eine einladende Badewanne, welche Entspannung garantiert. Ebenfalls neben dem zweiten Badezimmer befindet sich das zweite WC.  Das zweite Zimmer weist eine Fläche von ca. 19 m² auf und eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das dritte Zimmer fällt etwas größer aus, dieses kann als zweites Schlafzimmer dienen. Aufgrund der großzügigen Fenster punkten alle Zimmer mit viel Tageslicht. Durch die gesamte Wohnung zieht sich ein edler Parkettboden hindurch, welcher der Wohnung viel Stil verleiht. Über dieses Zimmer gelangen Sie zum charmanten Balkon, der genau dieselbe Größe wie der Erste aufweist. Hier genießen Sie ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick. Über den Vorraum gelangen Sie über eine gerade Treppe auf die einmalige Dachterrasse. Die Terrasse weist eine Größe von ca. 94 m² auf und bietet genügend Platz für einen großen Tisch bzw. Verweilmöglichkeiten. Sie genießen hier jeden denkbaren Komfort und können hier perfekt zur Ruhe kommen. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein WC und ein kleiner Abstellraum.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Hirschstettner Badeteich, der sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt befindet. Das Luxuspenthouse befindet sich in einer absoluten Ruhelage und zeichnet sich außerdem durch eine großartige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem befindet sich in der Nähe der Gewerbepark Stadlau, einige Sportplätze sowie Straßenbahnstationen und die U-Bahn-Stationen U1 und U2. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants und Cafés.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national – Tel: 0681 8401 7761
international – Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: [email protected] 

 

Eigenschaften

Grundriss

Beeindruckendes 3-Zimmer-Luxuspenthouse mit Zugang zu Balkon und Dachterrasse, Nähe Badeteich Hirschstetten

Beeindruckendes 3-Zimmer-Luxuspenthouse mit Zugang zu Balkon und Dachterrasse, Nähe Badeteich Hirschstetten

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