Beeindruckendes 3-Zimmer Gastgewerbe mit Garten, Nähe Prater

Gastgewerbe · Miete

Details

Zur Übernahme steht ein Szenelokal mit auffallendem Charakter, welches sich auf einer Fläche von ca. 149 m² erstreckt. Dieser Gastronomiebetrieb liegt in einer der Toplagen im 2. Bezirk, am Vorgartenmarkt und wurde vor 4 Jahren von Grund auf zu einer echten Wohlfühloase saniert. Dieses top ausgestattete Lokal ist für ca. 90 Personen zugelassen, unbefristet und mit Weitergaberecht. Das bestehende Gastronomielokal kann von zwei Eingängen betreten werden, die jeweils mit zwei elektrischen Glastüren ausgestattet sind.

Die räumliche Aufteilung dieses Lokals ist optimal und durchdacht angeordnet. Die gesamte Fläche, dieses charmanten Betriebes, kann bestens genutzt werden. Die geschmackvolle Einrichtung lässt die Räumlichkeiten im besten Licht erscheinen und lädt sehr zum Verweilen ein. Die einladende und offene Bar, bietet Platz für ca. 8 bis 10 Personen. 

Die großzügige offene Küche aus Nirosta ist mit allen benötigten Geräten und einer großen San Marco Kaffeemaschine ausgestattet. Des weiteren verfügt dieser Betrieb über ein Lager mit Tiefkühlhaus, Edelstahlregalen, Gasherd Backofen sowie modernster Technik. 

Zusätzlich gibt es noch ein großzügiges Lager mit ca. 25 m².

Das nächste Highlight ist der Gastgarten, der Platz für ca. 100 Personen bietet und mit einer großen, erweiterbaren Markise ausgestattet ist. 
Da dieses Gastronomielokal im Marktgebiet steht, sind die Öffnungszeiten von Montag bis Samstag von 6 Uhr bis 23 Uhr.

Die Investitionsabgabe ist auf Anfrage.

Folgende Highlights erwarten Sie:

– Fußbodenheizung
– Warmluftanlage
– Be-und Entlüftung
– Industrieboden
– Touchscreen Kassa mit Bondrucker
– Musikanlage
– 5 Zapfhähne
– Gastherme
– Installationen am neuesten Stand
– Damen und Herren Toilette

Durch die gute Infrastruktur der U-Bahnlinie 1 Vorgartenstraße und die Nähe zur TU-Wien als auch die Lassallestraße (Bank Austria Zentrale) und der Prater, liegt dieses Lokal in einer Toplage.

Es befinden sich ein gefragter Biomarkt, verschiedene Nahversorger und eine Holzofenbäckerei in der Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national – Tel: 0660 909 4554
international – Tel: +43 660 909 4554
e-mail: [email protected] 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

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