Außergewöhnliche, als Zweitwohnsitz verifiziert, DG-Wohnung mit Terrasse und Seeblick

Wohnung · Kauf
€750.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, als verifizierte Zweitwohnsitz-Dachgeschosswohnung der besonderen Art, unweit des Strandes vom Mondsee im wunderschönen Salzkammergut.

Das attraktive Haus, indem dieses Objekt liegt, wurde 1985 erbaut und besitzt einen ruhigen Gemeinschaftsgarten mit ca. 300 m², der Ihnen ebenso den Blick auf den herrlich Mondsee gewährt. Allen Nachbarn stehen im und um das Haus viele Annehmlichkeiten zur Verfügung: eine Gemeinschaftssauna, ein Tischtennisraum, ein Fahrradraum sowie andere Stauräume. Obwohl das Wohnhaus erst vor kurzem erbaut wurde, stehen in der luxuriösen Wohnung alte, massive Holzträger, die sicherlich den Charme dieser Dachgeschosswohnung unterstreichen und sie dadurch auch besonders erscheinen lassen. Sie betreten das Objekt mit einer Gesamtgröße von ca. 194 m² über einige Treppen und erreichen die zentrale Stelle, eine Diele mit ca. 28 m². Gleich hier entdecken Sie einen herrlichen Kachelofen, der unmittelbar Wärme ausstrahlt.  Dahinter befindet sich die Küche mit einer eigenen Vorratskammer sowie ein Abstellraum. Von der Diele gelangen Sie einerseits in den Wohnbereich, dessen beide Flächen tiefer liegen. Hier erwarten Sie eine der Region angepasste Essecke und im Wohnbereich steht Ihnen zusätzlich noch ein offener Kamin zur Verfügung. Gegenüber der erweiterbaren Küche, und somit hervorragend geeignet für Ihre Mahlzeiten im Freien, finden Sie die erst kürzlich renovierte Terrasse mit einer Größe von ca. 20 m². Hier wurde ein Holzlager für beide Öfen eingerichtet. Neben der Terrasse liegt das größere Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Masterbedroom besitzt einen eigenen Ankleideraum. Neben dem Gäste- oder Kinderzimmer befindet sich eine separate Toilette sowie ein zweites Badezimmer mit Duschkabine. Laut Heizungstechniker und Elektriker werden neue Nachtspeicher-Paneele empfohlen. Der Eigentümer selbst würde einen Austausch der Teppichböden auf Grund ihres Alters anraten. Geheizt wird im gesamten Haus mit Elektrizität anhand von sehr günstigem Nachtstrom. Die bestehenden Holzfenster wurden neu lasiert, Dichtungen könnten erneuert werden und halten dann sicher noch 20 Jahre.

Diese extravagante Wohnung bedarf eventuell einiger Renovierungsarbeiten um Sie Ihren Geschmack anzupassen, ist allerdings mit einem äußerst attraktiven Preis ausgeschrieben. Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Badeanlage St. Lorenz oder Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für nähere Auskünfte zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Domizil.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: [email protected]

Eigenschaften

Grundriss

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