Atemberaubende 5-Zimmer-DG-Wohnung im 8. Bezirk

Wohnung · Kauf
€1.890.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in klassischem Jugendstilhaus im 8. Wiener Bezirk.

Auf einer Fläche von ca. 222 m² zuzüglich ca. 65 m² Terrasse erwartet Sie purer Luxus und ein atemberaubender Ausblick. Das Objekt ist hell und freundlich gestaltet und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: ein Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine 30 m2 große Küche, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, drei exklusiv ausgestattete Badezimmer, ein Technikraum und zwei Gäste WC’s.

Im Vorraum angekommen befindet sich Links die fast 30 m2 große Küche. Sie ist mit wunderschön hellen Fliesen verlegt und besitzt eine eigene Kücheninsel. Rechts vom Vorzimmer befindet sich auch schon das erste moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Es ist mit einer eleganten Badewanne, einer großen Regendusche und einem WC, sowie Fliesen ausgestattet. Aus dem Vorzimmer gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, welches genügend Fläche für eine große Wohnlandschaft bietet. Rechts befindet sich das erste von drei Schlafzimmern, welches Ihnen Platz für ein großes Doppelbett und etwaige andere Möbel bietet.

Über die wunderschöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Gäste-WC und das zweite Badezimmer, welches ebenso mit einer eleganten Badewanne ausgestattet ist. Gehen Sie weiter, gelangen Sie zum kleinen aber feinen ca. 15 m2 großen Ankleidezimmer. Danach erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, welches auch optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Auf der letzten Ebene befindet sich der Technikraum und das zweite Badezimmer, welches einen wunderschönen Whirlpool besitzt. Dieser ist zweifelsfrei ein beeindruckendes Highlight dieser Wohnung. Das dritte Schlafzimmer befindet sich ebenso auf dieser Etage.
Über das Obergeschoss gelangen Sie auf eine ca. 65 m2 große, innenhofausgerichtete Terrasse. Eine Wendeltreppe führt Sie auf die atemberaubende Dachterrasse, von welcher Sie einen einmaligen Weitblick über ganz Wien genießen können. Die Terrasse wurde mit Holzlatten verlegt. Hier bietet sich genügend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Lassen Sie den Abend ausklingen auf Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Der Grundriss der Wohnung kann durch leichte Umbauarbeiten abgestimmt werden – beispielsweise in eine Kombination aus Wohnung und Büro. Auf Wunsch kann die Wohnung mit den bestehenden Möbeln übernommen werden.

Die Infrastruktur und die Lage sind als ausgezeichnet zu bewerten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Alser Straße“ (U6). Ebenso fahren in der Umgebung zahlreiche Straßenbahnen, die Sie binnen kürzester Zeit sowohl in die Innenstadt als auch in die Außenbezirke bringen. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie den Josef-Matthias-Hauer-Platz und somit auch die Josefstädterstraße, wo man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés vorfindet. Die Lage ist zudem äußerst familienfreundlich, da es einige Parks sowie viele Schulen im Umkreis gibt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser bezaubernden Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Felix Nejad
national – Tel: 0664 4230091
international – Tel: +43 664 4230091
e-mail: [email protected]

Eigenschaften

Grundriss

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