Atemberaubend schöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung

Wohnung · Miete
€1.890

Details

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im wunderbaren Wiener Gemeindebezirk Landstraße.

Die zweistöckige Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 141 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst schönen Altbaugebäudes. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus auf dieses wunderbare Altbaugebäude gebaut. Die Möbelmiete ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung kann jedoch auch unmöbliert gemietet werden.

Sie betreten das Objekt über eine Hochsicherheitstüre mit Balkenschloss und befinden sich im Vorraum der ersten Etage der Wohnung. Hier befindet sich die Wohnküche, ein (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Vorraum ist ausreichend Platz für das Verstauen diverser Gegenstände sowie Kleidung vorhanden. Die Wohnküche teilt sich räumlich ideal in Küchen- und Wohnbereich auf und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Die Küche ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet (Kühlschrank, Backofen mit vier Ceranfelder, Geschirrspüler und Mikrowelle) und bietet sehr viel Stauraum. Das Badezimmer dieser Etage verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine und ist mit weißen Fliesen ausgekleidet. Sämtliche Zimmer dieser Etage sind mit einem stilvollen Fischgräten-Parkettboden ausgelegt und hochwertige Marmorfliesen verbinden das erste und zweite Stockwerk über eine Treppe.

Im zweiten Stockwerk angelangt befinden Sie sich in der Galerie, welche wie das andere Zimmer dieser Etage, mit einem schönen Parkettboden ausgekleidet ist. Hier befinden sich die Galerie, ein weiteres (Schlaf-)Zimmer, ein weiteres Badezimmer und die traumhafte Terrasse. Letztere ist ca. 15 m² groß und bietet einen atemberaubenden Fernblick über die Dächer Wiens. Hier können Sie gemütlich mit Freunden oder Familie zusammensitzen und den Sonnenuntergang genießen. Zudem finden Sie hier sowohl einen Strom- wie auch einen Wasseranschluss vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Toilette und ist mit weißen Fliesen verkleidet. Die Galerie verfügt zudem über sämtliche Vorkehrungen für eine Teeküche und einen Kamin.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Abstellraum bzw. das „Kellerabteil“ dieser Wohnung. Dieses befindet sich nämlich nur ein Stockwerk unter der Wohnung und ist aufgrund dessen trocken und bietet sich ideal für das Verstauen diverser Gegenstände an. Zudem können Sie zu dieser Wohnung einen der insgesamt nur zwei PKW-Stellplätze des Hauses, welcher sich im Innenhof befindet, um monatlich € 100 (inkl. USt und BK) mieten.

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie ist als hervorragend zu bewerten. Der Wiener Stadtpark befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit im Grünen zu verbringen. Zudem befinden sich diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch diverse Straßenbahnlinien, sowie die U-Bahn-Station „Stadtpark“ (U4), gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national – Tel: 0676 605 9800
international – Tel: +43 676 605 9800
e-mail: [email protected]

 

Eigenschaften

Grundriss

Contact

Your Name (required)

Your Email (required)

Subject

Your Message

Message has been sent successfully.