Top saniertes Geschäftslokal Nähe Technischen Museum, Mariahilfer Straße

Einzelhandel · Kauf
€189.000

Details

Zum Verkauf gelangt ein top saniertes Geschäftslokal Nähe Technischen Museum. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß (Straßenseitig zur Mariahilfer Straße) und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 40,95 m². Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 1 Gang, 1 Zimmer, 1 Abstellraum und 1 WC.

Der großzügige Geschäftsraum hat eine Fläche von ca. 23,57 m² (länglich mit großer Fensterfront, sehr auffallend und einladend), und ist durch die großen Fenster hell und freundlich mit Licht durchflutet.
Durch die qualitativ hochwertige Sanierung, wird dem Objekt einen Touch von moderne verliehen. Der praktische Abstellraum sorgt für ausreichend Platz zum Verstauen diverser Produkte. Die Fläche beträgt ca. 12,20 m². Die Toilette hat eine Fläche von ca. 2,34 m² und ist über den Gang erreichbar.

Das Objekt kann sowohl als Großraumbüro, als auch als Verkaufsgeschäft, oder Gastronomiebetrieb dienen. In der momentanen Bauphase können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch einbringen.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen: Billa, Bäckerei, Trafik, Bank, Tankstelle. Des weiteren befinden sich diverse Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Eine öffentliche Garage befindet sich neben dem Gebäude, somit ist für eine Parkgelegenheit Ihrer Kunden gesorgt.

Öffentliche Verkehrsanbindung sind folgende vor Ort: Buslinie 57A, Straßenbahnlinien: 52, 60
Die U-Bahnstation Schönbrunn liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.

Für die erholsame Freizeitgestaltung, sorgt der Nahe liegende Auer Welsbach Park. In nur 15 Gehminuten ist der Schönbrunner Schlosspark zu erreichen. 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Grundriss

GrundrissTop22.JPG

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