Ruhige 5-Zimmer Gartenwohnung im 5. Bezirk

Wohnung · Kauf
€890.000

Details

Zum Verkauf gelangt diese exklusive, große Wohnung mit Grünoase mitten in Wien!

Die Immobilie sticht besonders durch ihren charmanten Charakter hervor, der sonst nicht oft zu finden ist.  In einem klassischen Gründerzeitgebäude, im 2 Innenhof gelegen, befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung, welche von außen nicht zu vermuten ist. Die harmonische Kombination zwischen typischem Altbauflair und grüner Umgebung wird bei dieser Immobilie bestmöglich zur Geltung gebracht.

Die Wohnung, welche mit einer Größe von ca. 165 m² durchaus einem Haus gleicht, befindet sich im EG wie auch im Souterrain und hat von beiden Etagen Ausgang auf den kleinen Garten. Die Räumlichkeiten sind im Zuge der Sanierung hell und offen gestaltet worden, wobei besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und gemütlichen Komfort gelegt wurde. Besonders auffällig ist der hochwertige Boden in Eiche, welcher eine charmante Atmosphäre mit viel Wohnkomfort verleiht. Das weitläufig gestaltete Wohnzimmer ist durch eine Doppeltüre mit der Wohnküche verbunden. Neben der freundlichen Küche ist genügend Fläche für einen großen Esstisch. Von hier betreten Sie direkt die ca. 5,5 m² große Terrasse.

Die Wohnung verfügt in der oberen Etage über ein großes Vorzimmer, eine Küche mit großem Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder großer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. In den unteren Etagen, welche Sie über eine Treppe erreichen, befindet sich ein exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, einem Doppelwaschbecken eine weitere Toilette. Des Weiteren finden Sie hier ein charmantes Gewölbezimmer und 2 weitere Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Aufgrund des Halbstocks und des Altbaus ist die Wohnung nicht barrierefrei zugänglich. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. 

Ein besonderes Augenmerk für diesen Stadtteil ist die Vielzahl an den umliegenden Restaurants und Cafés, sowie den Wiener Naschmarkt, welcher nur unweit entfernt ist. Die ideale Angrenzung an den 1. Bezirk und die Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Gehminuten bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Vor dem Haus befindet sich eine Autobushaltestelle mit den Linien: 12A, 14A und 59A. Nur wenige Gehminuten entfernt ist auch die U4-Station Pilgramgasse.  

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Christina Ferstl
national – Tel: 0664 957 83 86
international – Tel: +43 664 957 83 86
e-mail: ferstl@lifestyle-properties.at

 

Eigenschaften

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