Herrschaftliche 3-Zimmer Wohnung im Palais

Wohnung · Kauf
€745.000

Details

Eine außergewöhnliche Immobilie mit beeindruckenden Facetten! Die Immobilie sticht schon durch das herrschaftliche und beeindruckende Palais imposant hervor. Im denkmalgeschütztem Gebäude befindet sich im 3. Obergeschoss diese luxuriöse 109 m² große Wohnung zzgl. einem Abstellraum mit 6,85 m².

Die Räumlichkeiten sind komplett saniert und umgebaut worden, wobei besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und Komfort gelegt wurde. Die Räume sind offen gestaltet und mit Licht hell durchflutet. Besonders auffällig ist der hochwertige Boden in Eiche, der eine charmante Atmosphäre mit viel Wohnkomfort verleiht.

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt in jedem Raum für individuelle Gemütlichkeit. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 58 m² bietet viel Platz für gesellige Stunden. Ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich ebenfalls vorhanden. Durch die zwei hellen und komfortablen Schlafzimmer ist diese Immobilie ideal für Familien.

Im exklusiven Badezimmer mit Badewanne und Toilette wurde luxuriöser Carrara Marmor verarbeitet. Zusätzlich ist noch eine Gästetoilette vorhanden. Ein moderner Aufzug führt direkt in die Wohnung. Dadurch ist die Immobilie barrierefrei zugänglich. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Zusätzlich bieten wir im Haus folgende Wohnungen an: 

– Top 1.5   | 4 Zimmer | Wohnfläche ca. 154,63 m² | € 1.150.000 Kaufpreis
– Top 1.8   | 4 Zimmer | Wohnfläche ca. 154,63 m² | € 1.170.000 Kaufpreis
– Top 1.12 | 4 Zimmer | Wohnfläche ca. 162,35 m² | € 1.325.000 Kaufpreis
– Top 1.14 | 4 Zimmer | Wohnfläche ca. 211,25 m² | € 1.850.000 Kaufpreis

Ein besonderes Augenmerk für diesen Stadtteil ist die Vielzahl an den umliegenden medizinischen Einrichtungen von Ärzten und Krankenhäuser sowie Kanzleien und Universitätsinstitute. Die ideale Angrenzung an den 1. Bezirk und die Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Gehminuten bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit den Linien: 37, 38, 40, 41 und 42.  Nur wenige Gehminuten entfernt ist auch die U2-Station Schottentor. Dort fahren die Linien 1, 2, D und 1A. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exquisiten Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Walter Hackl
national – Tel: 0650 444 58 11
international – Tel: +43 650 444 58 11
e-mail: whackl@lifestyle-properties.at

Eigenschaften

Grundriss

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