Geschäftslokal in frequentierter Lage Nähe U2 Taborstraße

Büro / Praxis · Kauf
€330.000

Details

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Geschäftslokal, welches sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses in Wien 1020 befindet.

Das Objekt bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 109 m², die sich wie folgt aufteilt:

– großer Empfangsbereich und Geschäftsraum
– Konferenzraum
– komplett ausgestattete Küche
– Badezimmer mit Dusche
– 2 Toiletten
– Abstellraum
 

Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 124,00 D
 

Das Objekt wurde vor 4 Jahren komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

– Alarmanlage
– Fußbodenheizung
– Hochwertige Böden & Fließen
– Einbauküche mit allen Geräten
– Neue Leitungen
– Neue Gastherme
– keine Heizkörper (Man kann die Möbel überall hinstellen.)
– Gipskartonwände (Der Grundriss ist individuell

Die Betriebskosten wurden für das Jahr 2018 auf ca. € 810,–

Das Geschäftslokal ist äußerst zentral in 1020 Wien gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinien U1 und U2, Straßenbahnlinie 2, Bushaltestelle 5B).

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Eigenschaften

Grundriss

Plan.jpg

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