Extravagantes Loft mit Terrasse, Nähe Museumsquartier

Wohnung · Kauf
€1.500.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Wohnung mit eigenem Innenhof in zentraler Lage des 7. Bezirks.

Die einzigartige Immobilie mit ca. 153 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Hohe, offene Räume, wovon nur wenige mit Türen versehen sind, verleihen dem Loft ein großzügiges Wohngefühl sowie ein luxuriöses Flair. Die Gestaltung der Räumlichkeiten können teilweise verändert werden und auf den ursprünglichen Zustand gebracht werden, wie im Plan ersichtlich. Wände, die teilweise aus Rundbögen bestehen und Böden sind in Weiß gehalten; eine indirekte Beleuchtung sorgt für angenehmes Licht in der gesamten Wohnung.

Sie betreten diese traumhafte Wohnung durch den Vorraum, welcher durch einen Windfang geschützt ist und indem sich eine diskrete Garderobe befindet. Unmittelbar danach befinden Sie sich im größten aller Räume, der derzeit als Wohnsalon mit Kochecke benutzt wird. Sofort erblicken Sie zwischen den Säulen die dazugehörige Terrasse, welche durch Schiebetüren komplett geöffnet werden kann und das Loft mit ausgiebig Licht versorgt. Die Einbauküche liegt gleich neben der Terrasse und bietet somit ein ungestörtes Essen im Freien zu jedem möglichen Zeitpunkt. Hobby-Gärtner kommen hier bei der Größe von ca. 27 m² ebenso bestimmt auf Ihre Kosten. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit anhand einer drehbaren Wand zwischen Kamin oder TV zu wählen. Das Zimmer auf der anderen Seite der Terrasse dient zurzeit als Schlafzimmer, bleibt aber trotzdem uneinsichtig und kann zusätzlich durch deckenhohe Vorhänge abgeschirmt werden. Neben dem Vorraum ist eine Wand entfernt worden, sodass aktuell ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einer freistehenden Badewanne sowie Dusche existiert. Im hinteren Bereich des Lofts finden Sie noch eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie eine begehbare Garderobe. In dieser ausgefallenen Immobilie findet das Leben in einem ausgedehntem Raum statt, welcher nur durch tragende Wände separiert ist und erzeugt somit ein ganz anderes Wohngefühl. Über die Ausstattung der Wohnung, welche Möbeln Sie gerne beibehalten möchten, können Sie mit dem Eigentümer aushandeln.

Die Infrastruktur und Nahversorgung hier in Neubau bietet Alles was das Herz begehrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind so gut wie vor der Türe und die Innenstadt ist leicht zu Fuß erreichbar.

Überzeugen sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Christina Ferstl
national – Tel: 0664 957 83 86
international – Tel: +43 664 957 83 86
e-mail: ferstl@lifestyle-properties.at

Eigenschaften

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