Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Terrasse

Wohnung · Kauf
€1.290.000

Details

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse Wohnung in einer sehr guten und ruhigen Lage in der Josefstadt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenplatz mit gesonderter Zufahrt, ein ebenerdig erreichbares Kellerabteil und einen Liftzugang.

Die gesamte Wohnfläche von 193,01 m2 wurde wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß:

– geräumiger Vorraum
– Gästetoilette
– Wirtschaftsraum
– große Küche (nicht eingebaut) mit Speisekammer und trennbarer Schiebetüre zum Wohn- Esszimmer
– ein großes Wohn-Esszimmer von ca. 65 m2 mit Panoramatüren zum angrenzenden Balkon mit 9 m2
– ein Gästezimmer mit Schrankraum und angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
– ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette
– ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
– ein Technikraum

Obergeschoß

– Galerie

Der absolute Traum ist jedoch die 107 m2 Dachterrasse von der man eine fantastische Aussicht genießen kann.

Highlights:

– geheizt wird mit Luftdruckpumpen (somit entstehen so gut wie keine Heizkosten)
– alle Wohnräume mit Klimaanlage
– Steinfliesen in Nassräumen
– hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen
– exklusiver Parkettboden
– es wurden alle Vorkehrungen zum Einbau eines Kamins getroffen – ebenso für den Einbau einer Alarmanlage
– Kabel/Internet-Anschlüsse
– Solaranlage
– modernste Technik
– Lift
– Garage
– zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich vor der Haustüre
– öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 46,U-Bahn Linie 6) in nächster Nähe

In unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie befindet sich das Theater in der Josefstadt sowie das Le-Petit-Das kleinste Theater der Welt mit 19 Sitzplätzen.
Überzeugen sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

Eigenschaften

Grundriss

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