Exklusive 7-Zimmer Designer-Villa mit Pool in Währing

Haus · Kauf
€9.990.000

Details

Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse Architekten-Villa im 18 Wiener Bezirk.

In einer der Toplagen Wiens auf einem Grundstück von ca. 1.190 m² liegt dieses grandiose Besitztum der Luxusklasse, welches erst 2015 in Niedrigenergiebauweise fertiggestellt worden und somit technisch am neuesten Stand ist. Innendesign und Gartengestaltung ergeben ein exquisites Zuhause, welches in dieser Kategorie kaum zu toppen ist. Offene Ebenen sowie die raumhohen Fenster erlauben Ihnen die Natur nach drinnen zu holen.

Diese traumhafte Villa bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und ist eines der exklusivsten Objekte am Markt. Der uneinsichtige Garten sorgt für ausreichend Privatsphäre sowie der Pool für Abkühlung an heißen Sommertagen. Wind-und Wettersensoren spenden Beschattung im Garten welcher automatisch bewässert wird.

Ein hauseigener, barrierefreier Lift und die außergewöhnlich designte Treppe verbinden auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 685 m² insgesamt vier Geschoße.

Im Erdgeschoß befinden sich ein luxuriöser Wohnsalon mit offenem Kamin sowie angrenzendem Essbereich und eine offene, zeitlose Küche, eine Garderobe und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich ist durch die raumhohen Fenster sehr hell und wird durch die direkt davorliegenden, weitläufigen Terrassenflächen mit dem Swimmingpool erweitert. Der fast nahtlose Übergang zwischen innen und außen schafft ein einzigartiges, naturverbundenes Wohngefühl. Im ersten Obergeschoß befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, drei elegante Bäder, welche modernste Sanitärausstattungen aufweisen. Im zweiten Obergeschoß liegen ein Master Bedroom mit einem en Suite Badezimmer, ein separates Bad und eine geräumige Garderobe. Von diesem Geschoß genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Wien. Im Untergeschoß verschwinden Stress und Hektik des Alltags: hier befindet sich Ihr persönlicher großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Eine eigene Einheit mit Bad und separatem Eingang für Personal ist hier ebenso vorhanden. In der Garage steht ausreichend Platz für bis zu vier Autos zur Verfügung.

Via Touch Panels oder über Ihr Smartphone steuern und überwachen Sie Ihr Zuhause; eine Alarmanlage wurde dazu eingebaut. Individuell steuerbare Fußbodenheizung wurde installiert und in 2 Geschoßen sorgt die Wohnraumlüftung durch eine Deckenkühlung für die Frischluftzufuhr. Die Böden bestehen zum Teil aus Naturstein oder aus Landhausdiele.

In weniger als einer halben Stunde sind Sie mit Ihrem Auto in der Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 41, welche in 15 Gehminuten zu erreichen ist, bringt Sie direkt ohne Umsteigen in ca. 20 Minuten in den 1. Bezirk. Neustift am Walde mit allen berühmten Heurigen sowie anderer Gastronomie und alltäglichen Geschäften ist zu Fuß erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Villa.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 

Eigenschaften

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