Exklusive 6-Zimmer Beletage-Wohnung im Herzen der Wiener Innenstadt!

Wohnung · Kauf
€1.500.000

Details

Für Liebhaber exklusiver Beletage-Wohnungen im Herzen Wiens, gelangt diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf.

Die großartige Lage dieser Immobilie macht dieses Objekt zu einer Rarität. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin des Gebäudes. Auf dieser Etage befindet sich lediglich ein zweites Objekt. Der Balkon und ein Teil des Objektes liegen hofseitig und somit in ruhiger Lage, die anderen Räumlichkeiten liegen straßenseitig. Die repräsentative Immobilie erstreckt sich auf einer herrschaftlichen Fläche von ca. 169 m², die großzügig auf 6 Zimmer, sowie alle Nebenräume wie Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum aufgeteilt ist.

Gleich beim Eintreten der Hochsicherheitstüre, wird man von der Großzügigkeit des ersten Raumes empfangen. Der Boden ist mit auffallenden Fliesen verlegt und verleihen der Immobilie einen Hauch von Nostalgie. Mit einer Fläche von ca. 24,26 m² befindet sich nebenan, das zweite verflieste Zimmer, welches zur Zeit als Wäschekammer und Aufbewahrungsraum dient. Mit einer Fläche von ca. 26,28 m² erstreckt sich das Arbeitszimmer im dritten Raum dieser Immobilie. Der wunderschöne Fischgrätparkett, sticht hier besonders ins Auge. Durch die hohen und breiten Fenster dringt viel Tageslicht in den Raum und lässt das großartige Objekt hell erstrahlen.

Das vierte Zimmer wird zur Zeit als Esszimmer genutzt. Auch hier ist der einzigartige Fischgrätparkett sehr auffallend. Die hohen Flügeltüren und die breiten Fenster, lassen die Immobilie in einem stillvollen und noblen Erscheinungsbild glänzen. Das helle Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 26,55 m². Die hohen und hellen Räume verleihen dem Raum eine exklusive Atmosphäre. Auch hier ist der Raum mit hochwertigen Fischgrätparkett verlegt. Der letzte Raum ist mit hohen Schränken ausgestattet und dient zur Zeit als begehbarer Kleiderschrank. In der Küche befindet sich ein Fenster, durch das viel Tageslicht in den Raum dringt. Die zusätzliche Speisekammer bietet ausreichend Platz zum Verstauen.

Badezimmer und Toilette sind von einander getrennt. Im Bad befindet sich eine gemütliche Badewanne, ein Waschbecken mit einem Hängeschrank und integrierten Spiegel. Das Badezimmer und die Toilette sind mit Fliesen verlegt. Der kleine Balkon liegt Hofseitig.

Die Lage dieses wunderschönen Altbaus liegt mitten in der Innenstadt.

Die Infrastruktur ist sehr gut. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich am Stephansplatz.
Noble Restaurants, extravagante Bars und exklusive Geschäfte liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4, Straßenbahnlinien 1,2, Buslinien N25, N29, N31, N66

Überzeugen sie sich selbst von dieser luxuriösen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national – Tel: 0664 336 0836
international – Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 

 

Eigenschaften

Grundriss

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