Exklusive 5-Zimmer Wohnung mit Garten nähe Rosenhügel

Wohnung · Kauf
€1.025.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine neue erstrangige 5 Zimmer-Haushälfte in einer ruhigen Lage von Liesing.

An der Grenze vom 23. zum 13. Wiener Bezirk, nah zum Rosenhügel, entstanden 2016 diese hochwertigen Immobilien in Form von 6 Doppelhaushälften. Ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität kombiniert mit dem aktuellsten Entwicklungsstand von Technik, Design und Umweltverträglichkeit steht hier im Mittelpunkt und verspricht ein Heim für die Zukunft. Auf ansprechende Architektur sowie Ästhetik wurde bei der Erschaffung wert gelegt aber genauso auf Funktionalität und Nachhaltigkeit. Diese Lebensräume werden für ihre Bewohner zu Lebensträumen.

Diese ca. 172,57 m² große wunderschöne Wohnung besteht aus insgesamt vier Geschoßen, welche die vorhandenen Räume mit gut durchdachten Grundrissen bestmöglich nutzen lassen. Sie betreten den Vorraum im Erdgeschoß, welcher mit einer Garderobe, einer Gästetoilette und zwei Abstellräumen versehen ist. Von hier gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit ca. 45, 27 m² mit einer angrenzenden offenen Küche. Auf der anschließenden ca. 22,24 m² großen Terrasse, bietet sich die Möglichkeit im Freien zu Essen mit Blick ins Grüne ihres Gartens, welcher ca. 238,57 m² beträgt. Im Obergeschoß befinden sich zwei helle Schlafzimmer, welche durch ein Badezimmer geteilt werden. Eine Loggia mit ca. 11,37 m², eine separate Toilette sowie ein weiterer Abstellraum stehen in diesem Stockwerk auch zur Verfügung. Im Dachgeschoß finden Sie außerdem zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein großes Badezimmer mit Toilette und Fenster teilen und einen Schrankraum. Vom Keller, mit einer Fläche ca. 55 m², gelangen Sie trocken zu Ihrem Auto denn alle Wohnungen sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden. Ein Abstellplatz steht optional zum Kauf mit Ihrer Immobilie.

Der Wienerwald mit dem Lainzer Tiergarten und der Garten von Schloß Schönbrunn sind für Erholung und sportliche Aktivitäten unweit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie das ORF-Zentrum. Die Autobushaltestelle 58A ist nach 300 Metern zu erreichen und bringt Sie zur U-Bahn der Linie 4. In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie die Wiener Innenstadt mit Ihrem Auto.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte. 

Für Besichtigungen und näheren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Christina Ferstl
national – Tel: 0664 957 83 86
international – Tel: +43 664 957 83 86
e-mail: ferstl@lifestyle-properties.at

 

Eigenschaften

Grundriss

Pläne Top 1_2.jpg

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