Erstbezug im 1. Bezirk Nähe Oper

Etagenwohnung · Kauf
€1.027.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine komplett neu generalisierte Etage in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper im 1. Bezirk. Die gesamte Liegenschaft befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubauhauses mit insgesamt neun Parteien. Bei der Planung des Projekts stand neben der raumoptimierten Architektur der Wohnkomfort im Mittelpunkt. So wurden diese Wohnungen mit attraktiven, sehr gut überlegten Grundrissen geschaffen und mit qualitativ hochwertigen Materialien aufgewertet.

Die beiden Fotos dienen ausdrüklich als Beispiel, um das verwendete Material zu veranschaulichen. 
 

9 Erstbezug-Wohnungen – Verkauf ab sofort
 

Wohnung Top 9a mit 51,37 m2

1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 SZ Bad mit Wanne und WC

Wohnung Top 9b mit 34,81 m2

1 Wohnküche, 1 Vorraum, Bad mit Wanne und WC

– Wohnung Top 9c mit 35,56 m2

1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

Wohnung Top 9d mit 34,85 m2

1 Wohnküche, 1 Vorraum, Bad mit Wanne und WC

Wohnung Top 9e mit 41,33 m2

1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC

– Praxis Top 10 mit 43,68 m2

2 Räume, 1 AR, 1 Vorraum, Bad mit Wanne und WC

– Praxis Top 11a mit 70,11 m2

3 Räume, 1 AR, 1 Vorraum, 1 Flur, Bad mit Wanne und WC

– Praxis Top 11b mit 50,38 m2

2 Räume, 1 AR, 1 Vorraum, Bad mit Wanne und WC

– Praxis Top 11c mit 75,45 m2

3 Räume, 1 Vorraum, Bad mit Wanne und WC

 

Die Highlights

+ Parkettboden, Fischgrätenverlegung mit Randfries

+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

+ Das Bad, WC, evtl. Vorzimmer und Küche sind mit Keramik von Marazzi Fliesen ausgestattet

+ Armaturen von Laufen Pro

 

Geplante Fertigstellung Mai /Juni 2018.

Heizwärmebedarf (HWB): in Ausarbeitung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper und der beliebten Ringstraßengalerie. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Stephansplatz und zur berühmten Einkaufsstraße "Kärntner Straße". Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Metern die Stationen der U-Bahn Linien U1, U2 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D. Diese charmante Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur. 
Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Walter Hackl
national – Tel: 0650 444 58 11
international – Tel: +43 650 444 58 11
e-mail: whackl@lifestyle-properties.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Eigenschaften

Grundriss

grundriss_1.jpg

karta.jpg

Contact

Your Name (required)

Your Email (required)

Subject

Your Message

Message has been sent successfully.