Designmöblierte 3-Zimmer Neubauwohnung in Sievering

Wohnung · Kauf
€1.219.770

Details

Zum Verkauf gelangt eine exklusiv eingerichtete ca. 142,40 m² große Neubauwohnung im Erstbezug! Derzeit ist dieses Objekt mit der Nachbarwohnung vereint und müsste baulich wieder getrennt werden.

Dieses erst 2014 konzipierte Haus steht in einer ausgezeichneten Lage Döblings in der Nähe des Olympiaparks. Zwei Wohnungen wurden hier zusammengelegt und von Anfang an als große Einheit mit vier bis fünf Zimmer barrierefrei geplant. Eine Variante mit kompletter Trennung ist realisierbar, sodass zwei eigenständige Wohnungen daraus entstehen könnten. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist des Weiteren mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.

Durch die stilvolle Einrichtung einer namhaften Architektin entstand hier ein Wohnambiente auf höchstem Niveau, welche Komfort mit gleichzeitiger Eleganz ausstrahlt.

Durch den Vorraum, welcher mit einer Gästetoilette ausgestattet ist, gelangen Sie in den besonders schönen wie repräsentativen ca. 70 m² großen Wohn- Essbereich. Dieser große Raum ist mit Parkettboden verlegt und komplett möbliert, die Küche großartig ausgestattet. Die angrenzende südwest-Terrasse, welche ca. 15 m² beträgt, bietet ausreichend Platz das Leben außerhalb der geschlossenen Wände zu genießen. Diese ist mit Steinboden, einem kleinen Brunnen geschmückt und einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Ein großes Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer ist durch einen kleinen Gang erreichbar. Ein zweites Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer dient, besitzt ein eigenes kleines Badezimmer. Geich daneben finden Sie noch einen Abstellraum mit ca. 5,5 m².

Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung und ist mit einem Personenaufzug leicht erreichbar. Gleichzeitig mit der Wohnung haben Sie die Möglichkeit drei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit zu erwerben.  Die Preis beläuft sich auf € 42.000,- pro Stellplatz und einer ist bedeutend größer, somit barrierefrei und kostet € 47.000,-.

Der Autobus 39 A hält vor der Türe und bringt Sie in weniger als einer viertel Stunde zur U-Bahn-Station Heiligenstadt. Mit Ihrem Auto benötigen Sie höchstens 20 Minuten ins Zentrum von Wien. Alle wichtigen alltäglichen Geschäfte sowie ein Denn’s Bio Supermarkt sind ganz in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 

Eigenschaften

Grundriss

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