Designmöblierte 2-Zimmer Neubauwohnung in Sievering

Wohnung · Kauf
€530.230

Details

Zum Verkauf gelangt eine exklusiv eingerichtete ca. 61,90 m² große Neubauwohnung im Erstbezug! Derzeit ist dieses Objekt mit der Nachbarwohnung vereint und müsste baulich wieder getrennt werden.

Dieses erst 2014 konzipierte Haus steht in einer ausgezeichneten Lage Döblings in der Nähe des Olympiaparks. Zwei Wohnungen wurden hier zusammengelegt und von Anfang an als große Einheit mit vier bis fünf Zimmer barrierefrei geplant. Eine Variante mit kompletter Trennung ist realisierbar, sodass zwei eigenständige Wohnungen daraus entstehen könnten. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist des Weiteren mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.

Durch die stilvolle Einrichtung einer namhaften Architektin entstand hier ein Wohnambiente auf höchstem Niveau, welche Komfort mit gleichzeitiger Eleganz ausstrahlt.

Der große Vorraum ist derzeit mit einer großzügigen Garderobe, einer Waschküche und einer Toilette ausgestattet. Dieser Raum ist durch eine Glastüre vom Wohnzimmer getrennt und ist dadurch hell und lichtdurchflutet, hier befinden sich alle Anschlüsse für eine Küche. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer ist momentan ein begehbarer Schrankraum mit 2 Fenstern. Von hier gelangen Sie ins ca. 17,4 m² große Schlafzimmer mit einem en Suite Badezimmer. Durch den Umbau wäre die Türe zum Badezimmer auch vom Vorzimmer einbaubar. Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung und ist mit einem Personenaufzug leicht erreichbar.

Gleichzeitig mit der Wohnung haben Sie die Möglichkeit drei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit zu erwerben.  Die Preis beläuft sich auf € 42.000,- pro Stellplatz und einer ist bedeutend größer, somit barrierefrei und kostet € 47.000,-.

Der Autobus 39 A hält vor der Türe und bringt Sie in weniger als einer viertel Stunde zur U-Bahn-Station Heiligenstadt. Mit Ihrem Auto benötigen Sie höchstens 20 Minuten ins Zentrum von Wien. Alle wichtigen alltäglichen Geschäfte sowie ein Denn’s Bio Supermarkt sind ganz in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 

Eigenschaften

Grundriss

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