Charmante 2-Zimmer Garten-Terrassenwohnung, Nähe Strauß-Lanner-Park

Wohnung · Miete
€804

Details

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Oberdöbling.

Dieses charmante Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage, umgeben von vielen Bäumen, und verfügt über ca 53 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse mit Zugang zum Eigengarten mit einer Fläche von insgesamt ca. 35m² zur Verfügung.

Über den Vorraum dieser entzückenden Wohnung sind alle Zimmer zentral begehbar – das Badezimmer mit Möbeln und Badewanne, das separate WC und die mit Geräten inkl. Waschmaschine ausgestattete Einbauküche. Ebenso erreichen Sie vom Vorzimmer das Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Eigenarten hat. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage zu nutzen, der über einen Durchgang vom Eigengarten erreichbar ist. Alle Bewohner des Hauses haben ebenso freien Zugang zu einem Saunabereich. Alle Zimmer sind frisch gestrichen, mit Parkettböden oder Laminat ausgestattet, Küche und Nassräume mit neuen Fliesen.

Die Kaution für Wohnung, Einrichtungsgegenstände und Geräte beträgt EUR 3.000,-. Der Mietvertrag ist vorerst auf 5 Jahre besfristet, kann aber verlängert werden. Die Möglichkeit eine Garage im Haus zu mieten ist für einen Aufpreis von € 137,- brutto gegeben. Für Heizkosten werden im Monat € 63,- + 20 Mwst und für Warmwasser € 19,65 + 10 Mwst verrechnet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenschaften

Grundriss

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