Ablösefreies Geschäftslokal nähe Kärtnerstraße

Einzelhandel · Miete

Details

Zur Vermietung gelangt dieses exklusive Geschäftslokal, welches sich in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und zum Opernring befindet. Die gesamte Nutzfläche des lukrativen Geschäftslokal erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 36 m². Die Fläche wurde optimal genutzt und teilt sich somit auf einen Geschäftsraum und ein nützliches Lager.

Das Geschäft befindet sich auf Erdgeschossebene und ist straßenseitig gelegen. Passanten und Laufkunden können in das Geschäft einsehen und somit schon beim Vorbeigehen von Ihrem Geschäftskonzept angelockt und überzeugt werden.

Das Geschäftslokal verfügt über ein hochwertiges Außenportal, aufwendig verbaute Innenbeleuchtung, sowie ein perfektes Regalsystem.

Dieses Objekt überzeugt durch seine vertraglichen Besonderheiten:

– flexibel gestaltbare Mietdauer (3-10 Jahre)
– keine Ablöse

Die exklusive Lage ist das absolute Highlight des Objektes, da es sich direkt am Opernring befindet – inmitten der frequentierten Innenstadt. Somit bietet die exzellente Infrastruktur direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2/ U4 Station Karlsplatz-Oper, Straßenbahn, D/ 1/ 2/ 71, Badner Bahn).

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Fr. Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 39 91
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Grundriss

Plan.JPG

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