Ablösefreie Geschäftsfläche mit variablen Nutzungsmöglichkeiten in Toplage

Einzelhandel · Miete

Details

Zur Vermietung ohne jegliche Ablöse gelangt ein luxuriöses Geschäftslokal in einem eleganten Hotel im Herzen der Wiener Innenstadt.

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Hotels und besitzt zwei Eingänge – einer davon befindet sich direkt an der Straße, der andere Eingang ist über das Hotel. Die Nutzfläche des Geschäftslokals von insgesamt ca. 139,38 m² teilt sich in zwei miteinander verbundene Räume auf und inkludiert auch den großzügigen Eingangsbereich sowie einen großen Lagerraum. Großflächige Fenster bringen viel Tageslicht ins Lokal und Rundbögen in den Räumlichkeiten erzeugen eine elegante Atmosphäre. Diese repräsentativen Räumlichkeiten sind prädestiniert für die Nutzung zB. als exklusive Boutique, als Juwelier, aber genauso als Galerie oder Friseur. Eine Nutzung als Bar- bzw. Gastronomiebetrieb ist allerdings nicht erwünscht. Allfällige Renovierungskosten werden vom Mieter übernommen. Die Übernahme einiger exklusiver Einrichtungsgegenstände ist nach Vereinbarung möglich. 

Die Betriebskosten von € 420,- beinhalten Wasser- und Heizkosten und werden monatlich eingezogen, die Berechnung erfolgt anteilig gemäß der gemieteten Fläche.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen und einmaligen Immobilie.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national – Tel: 0664 512 39 91
international – Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 

 

Eigenschaften

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