7-Zimmer-Ordination/Praxis Nähe AKH

Büro / Praxis · Kauf
€945.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte Ordination- bzw. Praxis in der Nähe vom AKH. Das Objekt wurde hochwertig saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 264 m² du teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: sieben Behandlungsräume, fünf Vorräume bzw. Wartebereiche, vier Toiletten, zwei Abstellräume, ein Technikraum und ein Serverraum. Die Räumlichkeiten der Ordination werden durch die hohen Fenster hell mit Licht durchflutet. Die hohen Decken verleihen der Immobilie einen eleganten und entspannten Flair. Die Böden der Ordination sind mit pflegeleichten Materialien verlegt, somit auch schnell zum reinigen. 

Durch die zwei separat gelegenen Eingänge besteht die Möglichkeit einer Teilung der Ordination bzw. Praxis vorzunehmen. Somit ist die Nutzung der Räumlichkeiten ganz individuell nach Ihren Vorstellungen möglich.

Besonders hervorzuheben ist die großartige Lage dieses Objekts. In nur wenigen Minuten sind folgende Kliniken zu erreichen: Goldene Kreuz Privatklinik, Wiener Privatklinik, AKH, St. Anna Kinderspital, Privatklinik Confraternität.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung ( Billa, Hofer, Spar, Libro, DM, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Kliniken, div. Café, Bars und Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Goldene Kreuz Privatklinik, Wiener Privatklinik, AKH, St. Anna Kinderspital, Privatklinik Confraternität etc )
Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß zu erreichen: U-Bahn 6, Straßenbahnlinien: 1, 43, 44, Buslinie N43,

Zusätzlich bieten wir im Haus folgende Wohnungen an:

– 3-Zimmer Altbauwohnung | Wohnfläche ca. 97 m² | Kaufpreis € 469.000
http://lifestyle-properties.at/property/repraesentative-3-zimmer-altbauwohnung-naehe-hamerlingpark/

– 4-Zimmer Dachgeschosswohnung | Wohnfläche ca. 151 m² | Kaufpreis € 799.000
http://lifestyle-properties.at/property/4-zimmer-dachgeschosstraum-naehe-hamerlingpark/

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Walter Hackl
national – Tel: 0650 444 58 11
international – Tel: +43 650 444 58 11
e-mail: whackl@lifestyle-properties.at

 

 

 

Eigenschaften

Grundriss

Alser_Strasse_63_Top1-3_1.jpg

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