5-Zimmer-Ordination/Praxis Nähe AKH

Praxis · Kauf
€699.000

Details

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte Ordination- bzw. Praxis in der Nähe vom AKH. Das Objekt wurde hochwertig saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 207,39 m² und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: 5 Behandlungsräume, 5 Vorräume bzw. Wartebereiche, 1 Serverraum, 1 Technikraum, 1 Abstellraum, und 3 Toiletten. Die Räumlichkeiten der Ordination werden durch die hohen Fenster hell mit Licht durchflutet. Die hohen Decken verleihen der Immobilie einen eleganten und entspannten Flair. Die Böden der Ordination sind mit pflegeleichten Materialien verlegt, somit auch schnell zum reinigen. 

Die Ordination ist straßenseitig gelegen. Durch die großzügige Fläche der Immobilie wurde der hintere Teil zur Wohnung umfunktioniert. Jedoch besteht die Möglichkeit die Ordination, durch eine Zusammenlegung der zwei Objekte, um ca. 56 m² zu vergrößern.

Somit ist die Nutzung der Räumlichkeiten ganz individuell nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. 

Besonders hervorzuheben ist die großartige Lage dieses Objekts. In nur wenigen Minuten sind folgende Kliniken zu erreichen: Goldene Kreuz Privatklinik, Wiener Privatklinik, AKH, St. Anna Kinderspital, Privatklinik Confraternität.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung (Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.)
Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß zu erreichen: U-Bahn 6, Straßenbahnlinien: 1, 43, 44, Buslinie N43,

 

Zusätzlich bieten wir im Haus folgende Wohnungen an:

3-Zimmer Altbauwohnung | Wohnfläche ca. 97 m² | Kaufpreis € 469.000
http://lifestyle-properties.at/property/4-zimmer-dachgeschosstraum-naehe-hamerlingpark/

4-Zimmer Dachgeschosswohnung | Wohnfläche ca. 151 m² | Kaufpreis € 799.000
http://lifestyle-properties.at/property/4-zimmer-dachgeschosstraum-naehe-hamerlingpark/

2-Zimmer Altbauwohnung | Wohnfläche ca. 56 m² | Kaufpreis € 299.000
http://lifestyle-properties.at/property/helle-neu-sanierte-2-zimmerwohnung-naehe-hamerlingpark/
 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Walter Hackl
national – Tel: 0650 444 58 11
international – Tel: +43 650 444 58 11
e-mail: whackl@lifestyle-properties.at

 

 

 

Eigenschaften

Grundriss

Ordination bzw. Praxis.JPG

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