2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia Nähe U1 Vorgartenstraße

Wohnung · Miete
€1.190

Details

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung in der Nähe von der U1-Station Vorgartenmarkt. Die schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 60,82 m². Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: 1 Vorzimmer, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette und eine Loggia.

Im Vorraum angelangt, befindet sich gleich rechts das Badezimmer und die Toilette. Der Boden, im Vorraum, ist mit einem hochwertigen Parkett verlegt und erstreckt sich über alle Haupträume. Die Wände sind im stilvollen weiß gehalten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Regale und Kästen.

Das Badezimmer hat eine Fläche von ca. 4,50 m² und ist mit großen weißen Fliesen ansprechend gestaltet. Als schöner Akzent, wurden dunkelgraue Fliesen am Boden verlegt, dadurch entsteht ein geschmackvoller Kontrast. Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne mit Glasschutz, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Regal optimal ausgestattet. Platz und Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die Toilette befindet sich separat und hat eine Fläche von ca. 1,33 m². Das WC ist mit den gleichen Fliesen wie im Badezimmer gestaltet. Eine praktische Ablagefläche, sowie ein Handwaschbecken sind auf der Toilette vorhanden. 

Nach dem Badezimmer rechts, gelangt man in die großzügige und offene Wohnküche. Durch den Zugang zur Loggia ist der Raum hell und freundlich mit Licht durchflutet. Eine moderne und helle Einbauküche, mit kleiner Kücheninsel, wertet den Küchenbereich geschmackvoll auf . Die Küche ist bereits mit allen benötigten Gerätschaften wie Kühlschrank, Herd und Kochplatte ausgestattet. Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Platz für diverse Küchengeräte und Kochutensilien. Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich wie Sofalandschaft und Essplatz, somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Zugang zur Loggia ist vom Wohnbereich zugänglich.

Die Loggia hat eine Fläche von ca. 7,35 m², somit gibt es Platz für einen gemütlichen Sitzbereich zum Erholen. Der Boden ist mit praktischen Fliesen verlegt.

Das Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 12,96 m², ist mit Parkett verlegt und hell und freundliche mit Licht durchflutet. Der Schlafbereich bietet genügend Raum für ein großzügiges Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5 m² zugeteilt.
Im Wohnhaus sind folgende Annehmlichkeiten vorhanden: Fitnessbereich, Saune, Infrarotkabine, Kinderwagenabstellraum, Tiefgarage.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut!
Folgende Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen: Eurospar, Billa, Nah & Frisch,  Penny Markt, Zoo Austria, Bipa, Apotheke, Blumenhandlung, Bank, Trafik, Bäckereis, etc., sowie diverse Restaurants und Cafés. 
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U1 Vorgartenstraße, Busstationen: 11A, 11B, N25.
Erholsame Freizeitgestaltung: Rudolf Bednar Park

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie!

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Walter Hackl
national – Tel: 0650 444 58 11
international – Tel: +43 650 444 58 11
e-mail: whackl@lifestyle-properties.at

Eigenschaften

Grundriss

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